Exklusivität RFG Immobilier Wunderschönes Anwesen in Champlan, in der Stadt Grimisuat. Mit seiner privilegierten Lage, nur 5 Autominuten von der Hauptstadt Sion entfernt, bietet dieses Haus im provenzalischen Stil ein idyllisches Wohnumfeld, das Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten verbindet. Die Villa mit einer Fläche von ca. 300 m2 verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Duschbäder und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Die verwendeten Materialien sind von hohem Standard und garantieren außergewöhnliche Qualität und Komfort. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, auf einfache Weise ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen und so Ihren spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Erholen ein. Dank eines Mähroboters und eines automatischen Bewässerungssystems können Sie sich über eine einfache Wartung freuen. Eine Pergola bietet Ihnen einen schattigen Raum, der sich ideal für Momente der Geselligkeit im Freien eignet. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze, um Ihre Gäste unterzubringen. Wenn Sie die Garage erweitern und eine zusätzliche Terrasse darauf schaffen möchten, stehen Ihnen die Möglichkeiten offen, Ihre Projekte durchzuführen und diesen Raum weiter nach Ihren Wünschen anzupassen. Ein entsprechendes Projekt wurde geprüft und ist bis 2026 bewilligt.Eine weitere Möglichkeit wäre, den Keller in ein Atelier umzuwandeln, alle Anschlüsse dafür sind vorhanden. Schließlich bietet die Villa einen atemberaubenden Blick auf die Schlösser, die Rhône-Ebene und die majestätischen umliegenden Gletscher und bietet Ihnen täglich ein atemberaubendes Panorama. Für Ihren Komfort ist das Anwesen mit einem Wärmepumpensystem mit Fußbodenkühlung ausgestattet, das zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur gewährleistet. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Villa in Champlan zu werden, in der Stadt Grimisuat.To eine vollständige Akte zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!