En un coup d’œil

Données clés

Bien Pièces: 20

Surfaces Surface utile: 1 800 m²

Description de l’annonceur

Bauen mit 5 % JahreseinkommenNeue gewerbliche und einkommensschaffende Wohnimmobilien

Nur wenige Minuten von Lugano entfernt, an einer stark befahrenen Straße, verkaufen wir ein neues 1.000 m² großes Geschäftshaus, ein neues Wohngebäude mit sechs Wohnungen, 32 Parkplätzen, zwei Wohnungen und einer derzeit vermieteten Gewerbefläche.

Die neuen Geschäfts- und Wohngebäude werden im Oktober 2026 fertiggestellt. Die Mietverträge mit führenden, solventen Unternehmen sind bereits abgeschlossen!

Verkaufsfläche ca. 1.800 m².

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Données de marché UrbanHome

Lugano en chiffres

Chiffres clés pour Lugano basés sur les données de marché UrbanHome enregistrées pour cette ville.

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habitants68'633

Croissance démographique+126habitants par an

taux de vacance2.08 %

taux d’imposition communal80 %

taux d’imposition cantonal100 %

loyer net médianCHF 24.00 / m²

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ID du bien7731261

Référence110044062

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