Exklusivität
 
 7 Minuten von Sierre und 9 Minuten von Crans-Montana entfernt

 
 Aktuell Restaurant, 5-Zimmer-Wohnung und sechs Gästezimmer

 
 Möglichkeit der Entwicklung von 5 bis 6 Wohnungen

 
 20 Außenparkplätze, davon 8 überdacht

 
 
 Das Gebäude befindet sich in Chermignon-d'en-Bas, in der Gemeinde Crans-Montana. Dieser Ort genießt ein angenehmes Klima und bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Geselligkeit. Mit Blick auf die Rhône-Ebene ist dieser Ort 7 Minuten von Sierre und der Autobahnauffahrt und 9 Minuten vom Ferienort Crans-Montana entfernt. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich vor dem Gebäude. 
 
 Derzeit bietet diese Immobilie ein Restaurant mit 90 Sitzplätzen, ein Apartment mit 5 Schlafzimmern und 20 Außenparkplätze. Die Umwandlung dieses Gebäudes in eine Residenz mit 5 bis 6 Wohnungen wäre eine große Chance.
 

Aufteilung der Immobilie

Keller:
 
 Badezimmer für Restaurantgäste
 Büro des Schatzmeisters
 Keller
 Depot (Garage)
 Lüftungsräume, Heizungsraum, Zisternen
 
 Erdgeschoss, Restaurant:
 
 Eingangshalle / Flur
 Kaffeebereich
 Restaurantbereich
 Ausgestattete Küche
 Kühlraum
 Duschräume für Gäste
 Große Terrasse (Süden, 55 m2)
 
 Etage, Wohnung:
 
 Fünfzimmerwohnung 
 Zwei unabhängige Räume (Büros oder Bügelzimmer)
 Terrasse (61,9 m2) und Balkon
 
 Dachgeschoss, Schlafzimmer:
 
 Vier Schlafzimmer mit Duschbad
 Zwei Schlafzimmer ohne Duschbad
 Zwei Badezimmer / Dusche
 Galetas / Lagerung
 Balkon
 

Annehmlichkeit

Zwölf Stellplätze (Hauptebene)
 Acht überdachte Stellplätze (untere Ebene)
 

Eigenheiten

Gasheizung, Heizkörperverteilung
 
 Zahlen und Daten:
 
 483 m2 Wohnfläche
 124 m2 Kellerfläche
 2'276 m3 Bauvolumen
 374 m3 Überdachtes Volumen
 1'137 m2 Grundstück
 
 1963 Bau
 1985 Expansion
 
 
 Verfügbarkeit: Mietvertrag bis 31.12.2027 (6 Monate Kündigungsfrist)
 

 Bemerkungen

 Komplette PDF-Datei und Lageplan auf Anfrage
   
 Besuch nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
 Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden
   
  - Nr. 10256327
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