Entdecken Sie diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich im letzten Gebäude befindet, das sich derzeit im Bau befindet, der Immobilienentwicklung "Le Hameau du Frâne". Eingebettet in der Nähe der Straße, die Lens mit Crans-Montana verbindet, im Herzen des Wallis, bietet Ihnen diese luxuriöse Wohnanlage ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und Nähe zu Annehmlichkeiten. Der Verkaufspreis dieser E12-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet, beinhaltet auch einen großen Keller, eine individuelle Garagenbox, sowie einen überdachten Außenstellplatz.

Eine geräumige und helle Wohnung
Mit einer Wohnfläche von 74,98 m², einer Nutzfläche von 81,94 m² (Wohnfläche + Keller) und einer gewichteten Verkaufsfläche von 91,13 m² (Wohnfläche + Keller + 50% der Terrasse) bietet diese Wohnung großzügige Volumen und eine harmonische Aufteilung:

• Großer Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, einer offenen Küche und einem Esszimmer, ideal für Momente der Geselligkeit.
• Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder zur Unterhaltung von Gästen (12,84 m² und 13,54 m²).
• Ein Badezimmer und ein Duschbad für optimalen Komfort.
• Eine große Terrasse von 18,38 m² mit einem schönen Blick auf die umliegenden Berge.

Dienstleistungen und Ausstattung
Diese Wohnung verfügt über hochwertige Dienstleistungen und Ausstattungen, darunter:

• Ein überdachter Außenparkplatz (im Verkaufspreis inbegriffen).
• Ein geschlossener Garagenkasten mit automatischem Tor (im Verkaufspreis inbegriffen).
• Oberflächen nach Ermessen des Mieters, so dass Sie Ihr Interieur nach Ihren Wünschen anpassen können.
• Die Budgets für die Ausstattung (Böden, Küche usw.) sind im Verkaufspreis jeder Wohnung enthalten.
• Verkauf nur als Hauptwohnsitz.
• Bau in Arbeit - Übergabe der Wohnungen für September/Oktober 2026.

Eine ideale Lage zwischen Lens und Crans-Montana
Das freundliche und dynamische Dorf Lens hat etwas mehr als 4.500 Einwohner und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Bank, Post, medizinisches Zentrum, Schulen, das Museum der Stiftung Opale, das Alaïa Chalet (das grösste Actionsportzentrum der Schweiz) und vieles mehr.

Nur eine 2-minütige Fahrt (oder 10 Gehminuten) vom Zentrum von Lens entfernt, können Sie ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit schnellem Zugang zu Crans-Montana in nur 10 Minuten genießen. Dieser international renommierte Ort bietet eine breite Palette von Aktivitäten: Skifahren, Golf (9 und 18 Löcher), Wandern, Paragliding, Schwimmen, Reiten usw.

Qualitätsförderung
Das Hameau du Frâne ist ein modernes Immobilienprojekt, bestehend aus 5 Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen. Es zeichnet sich aus durch:

• Eine Süd-West-Ausrichtung mit herrlichem Blick auf die Ebene und die Berge.
• Weitläufige Außenbereiche mit Parkplätzen für Autos, Motorräder und Fahrräder.
• Nachhaltige Energielösungen mit Sonnenkollektoren.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer idyllischen Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!


ImmoCrans SA
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