Der Quartiersplan des Ortes "Les Empétières" befindet sich im Nordosten des Dorfes Dombresson, westlich der Gemeindegrenze zu Villiers. Der Sektor befindet sich in einem Teil einer Stadt, der nicht stark urbanisiert ist, zwischen dem Kern, der durch das Gebiet der ehemaligen Stadt im Westen und den individuellen und kollektiven Wohnvierteln gebildet wird, die auf den beiden Gemeinden im Osten errichtet wurden. Das Grundstück ist durch einen relativ flachen Grundstücksstreifen an die Hauptstraße angeschlossen, der den Hauptzugang zum Grundstück darstellt. Die Hanglage des Geländes entwickelt sich in einer allgemeinen Nord-Süd-Ausrichtung mit einem steilen Gefälle. Es ermöglicht eine sehr deutliche Durchfahrtshöhe und Orientierung auf das Tal. Der Ort genießt immer noch optimale Sonneneinstrahlung, die am Ende des Tages im nordwestlichen Teil aufgrund des Vorhandenseins von Wäldern aus hohen Bäumen etwas ungünstiger ist.

Die Ziele für die Realisierung dieses Bezirksplans sind die Gewährleistung eines möglichst reibungslosen Übergangs zwischen dem bebauten Raum und dem land- und forstwirtschaftlichen Bereich, die Schaffung eines Ensembles mit architektonischer Kohärenz unter Beibehaltung der landschaftlichen Qualitäten des Standorts, unter Berücksichtigung der spezifischen Merkmale des Ortes, insbesondere der Topographie und der Ausrichtung, in der Lage der Gebäude. Ganz zu schweigen davon, wie wichtig es ist, visuelle Abstände nach Süden und Westen zu fördern, indem die Aufwertung von Außenbereichen und die Betonung von Gemeinschaftsräumen ermöglicht werden, um die Geselligkeit des Viertels zu optimieren. 

In Bezug auf das Wohnen bieten wir je nach Lage im Stadtteil unterschiedliche Typologien an. Diese Grundtypologien, die eine gewisse visuelle Kohärenz innerhalb des Viertels wahren sollen, können ihrerseits nach Belieben nach den Wünschen des Bauherrn unter Einhaltung der definierten Perimeter angepasst werden.