Abseits von Verkehrslärm, inmitten wunderschöner Natur finden Sie in diesem rustikalen Zweifamilienhaus Ihren gemütlichen Rückzugsort.Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglichVerkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Highlights des alten WalliserhausesIdeal als Wochenend- und FeriendomizilWohnen wie zu Grossmutters ZeitenOrt der Entschleunigung und Wellness für die SeeleAm sonnigen Südhang mit grandioser Aussicht auf das Rhonetal und die Walliser AlpenAusgangspunkt für spektakuläre Touren auf die wunderschöne Riederalp und das AletschgebietEin Paradies mit Natur, Sonne und RuheIn 15 Autominuten ab dem Talgrund in einer anderen WeltZufahrt mit dem Auto möglichZwei WohnungenAussensitzplatzZwei NaturkellerGeräumiger EstrichMöglichkeit, den Stall nebenan hinzuzukaufenBeschrieb des HausesDie Erdgeschosswohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 44 m² empfängt Sie direkt mit einer rustikalen Wohnküche. Diese benötigt eine umfassende Sanierung. Die aktuell vorhandene Küchenzeile ist nicht mehr funktionstüchtig, jedoch sind Zu- und Abwasseranschlüsse intakt. Für behagliche Wärme sorgt ein traditioneller Holzofen in der Küche sowie der historische Giltsteinofen im angrenzenden Wohnzimmer (Baujahr 1852). Ergänzt wird das Heizsystem durch elektrische Direktheizungen.Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein frisch renoviertes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie eine funktionale Küche mit modermen Plattenboden. Das helle Wohnzimmer und die zwei weiteren Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sind mit Teppichböden ausgestattet und überzeugen durch ihre freundliche Ausstrahlung.Bitte beachten Sie: Die Raumhöhen betragen im gesamten Haus ca. 1.85 m. Aufgrund der Bausubstanz ist eine bauliche Anpassung nicht möglich, was jedoch dem Charme dieses historischen Hauses keinen Abbruch tut.Der geräumige Estrich ist über eine Holztreppe auf der Nordseite des Hauses begehbar.Raumaufteilung Wohnung ErdgeschossWohnkücheWohnzimmer mit GiltsteinofenSchlafzimmerBadezimmer: Badewanne, Lavabo, WC, Waschturm und elektrischer HandtuchtrocknerTechnischer Raum mit WasserboilerEstrichZwei Naturkeller im UntergeschossRaumaufteilung Wohnung 1. ObergeschossKorridor mit GarderobeKücheBadezimmer: Dusche, Lavabo, WC und elektrischer HandtuchtrocknerKinderzimmer/BüroWohnzimmer SchlafzimmerAcker/Wiese auf Parzellen Nr. 1143Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Versicherung, Strom, etc.) betragen +/- CHF 2'500.00. Verkaufspreis: CHF 389'000.00 für dieses Walliserhaus mit zwei NaturkellernVerfügbarkeit: Nach Vereinbarung Option: Es besteht die Möglichkeit, die Stall-Scheune nebenan auf Parzellen-Nr. 1144 zum Preis von CHF 35'000.00 hinzuzukaufen:
Lage und Erreichbarkeit Das Bergbauerndorf Ried-Mörel liegt auf einer Terrasse zwischen Mörel und der Riederalp und besteht aus einer Vielzahl kleiner Weiler an der rechten, sehr sonnigen Seite des Rhonetals auf 1'168 m ü. M.. Die Ortschaft ist auf der gut ausgebauten Strasse oder mittels öffentlicher Verkehrsmittel ganzjährig erschlossen (Matterhorn Gotthard Bahn bis Mörel, ab Mörel Luftseilbahn nach Ried-Mörel in Richtung Riederalp). Die Ortschaft Ried-Mörel ist Teil der Gemeinde Riederalp.Das Haus mit Baujahr 1852 wurde im Jahr 1893 erweitert. Es ist mit einem Blechdach gedeckt und steht an unverbaubarer und sehr sonniger Lage an der Strasse ausgangs des Dorfes Ried-Mörel in Richtung Oberried. Mit dem Auto gelangt man in 15 Minuten nach Brig, dem zentralen Ausgangspunkt zu sämtlichen Erholungsgebieten im Wallis.
