EINE FRIEDVOLLE OASE IN LUGANO
In Montagnola, im prestigeträchtigen Collina D' Oro und nur wenige Schritte von der "TASIS The American School in Switzerland" entfernt exklusive Einfamilienhaus mit Bauflächenkennwert verfügbar , eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Das Grundstück vor der Liegenschaft ist als Landwirtschaftszone und nicht bebaubar.
Nur 10 Minuten mit dem Auto nach Lugano und zum Bahnhof: eine strategisce Lage .
Umgeben von einem 450 m² gepflegten Garten und einem 380 m² Waldstück, bietet diese Immobilie höchste Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre, mit freier Panoramasicht auf die Berge und optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
Collina D'Oro steht für Exklusivität und höchste Lebensqualität, mit einem besonders vorteilhaften Steuermultiplikator. Die Bewohner haben Zugang zu einem privaten Sportzentrum in der Natur .
Zwei Ebenen und eine durchdachte Raumaufteilung: ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Wohnküche mit zusätzlichem Kamin, eine großzügige überdachte Terrasse, die sich fast das ganze Jahr über nutzen lässt, sowie Parkmöglichkeiten (2 Garagenplätze plus 2-3 Außenstellplätze). Vier Schlafzimmer mit Panoramablick und zwei Bäder.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit bereits durchgeführten Modernisierungen, darunter eine neue Wärmepumpe sowie eine Klimaanlage im Schlafbereich.
Zweitwohnsitz auf Anfrage.