In Montagnola (Collina D'Oro), in einer historischen Villa und eingebettet in eine grüne Oase, nur 2 Minuten von der American School "TASIS" entfernt, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Möglichkeit als Zweitwohnsitz an.
Privatsphäre, Prestige und eine hervorragende Südwest-Ausrichtung garantieren bis zum Sonnenuntergang natürliches Licht in allen Räumen sowie hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde 2020 mit großer Sorgfalt renoviert und verbindet modernes, funktionales Design mit einer optimalen Raumaufteilung.
Besonderes Highlight ist der 18 m² große, überdachte Portikus mit offenem Blick auf den berühmten Hermann-Hesse-Weg, ideal für Mahlzeiten im Freien in der warmen Jahreszeit, sowie das helle Hallenbad mit kleinem Fitnessbereich und Türkischem Bad, mit Zugang zum umliegenden Garten.
Strategische Lage und exklusive Infrastruktur: nur wenige Autominuten von TASIS und dem Zentrum von Lugano entfernt sowie fußläufig zum Freizeitzentrum, einer exklusiven Sportanlage für die Bewohner von Collina D'Oro - für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden und Natur. Bars, Restaurants und Supermärkte in der Nähe.
Highlights: direkter Zugang zur Wohnung auch über den Aufzug, sonniger panoramischer Wohn-/Essbereich, bewohnbarer Portikus, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Masterbad mit Badewanne/Dusche und Fenster, zweites Bad mit Dusche und Fenster, Vorraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, privater Keller. Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort.
1 Tiefgaragenstellplatz (CHF 50'000). Möglichkeit zur Anmietung externer Parkplätze.
Ein perfektes Zuhause für alle, die ruhigen Luxus in unmittelbarer Nähe zur Stadt suchen!