Wohnung mit Garten in Montagnola, eingebettet in den berühmten Hügel der Collina d’Oro, in einem Wohnkomplex mit gemeinschaftlichem Pool, Fitnessraum und Sauna.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Residence du Parc und zeichnet sich durch geräumige Räume, grosse Aussenflächen und hochwertige Ausführungen aus.

Der Wohnbereich erstreckt sich über einen offenen Raum mit Wohnzimmer und Küche. Ein praktischer Flur mit Einbauschränken führt zum Schlafbereich, der aus einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem zweiten Schlafzimmer besteht. Ein Servicebad mit Waschmaschine und Trockner vervollständigt die Wohnung.
Die Räume erstrecken sich nach draussen auf eine wunderschöne Terrasse von fast 60 m², die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt, und einen privaten Garten von über 120 m². Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, Aussenbeleuchtung und einen Rasenmähroboter.

Die Liegenschaft umfasst im Preis inbegriffen einen grosszügigen Weinkeller. 2 Parkplätze in der Tiefgarage können für 120 000 CHF zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung wurde 2015 fertiggestellt und entspricht modernen Bauvorschriften und hochwertigen Materialien. Die Wohnung ist komplett schallgedämmt. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, die Bäder mit modernen Keramikfliesen. Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und die gesamte Wohnung ist klimatisiert.

Die Residenz bietet exklusive Gemeinschaftsbereiche, die die Lebensqualität zusätzlich erhöhen: einen Aussenpool, umgeben von einer Teakholz-Terrasse mit bequemen Liegestühlen und einer Aussen-Dusche, ein Fitnessraum mit modernen Geräten und ein brandneues SPA mit Hamam, Sauna und Entspannungsbereich.

Montagnola bietet einen eleganten, sicheren und in Grün umgebenen Kontext, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.

MASSNAHMEN
Wohnung: 114 qm Wohnfläche (ca. 131 qm Bruttogrundfläche)
Terrasse: 58.50 m²
Garten: 124.50 m²
Keller: 18.50 m²
Verkaufsfläche: 172 m²

Ref.: V-MU-MON-VIG-15