In Breganzona, in strategischer Lage, etwa 4 km von der lebhaften Stadt Lugano entfernt, bieten wir diese elegante Villa von 400 Quadratmetern auf einem Grundstück von 920 Quadratmetern zum Verkauf an. Das Anwesen wurde 2018 komplett renoviert und bietet eine raffinierte und hochwertige Umgebung.

Die Villa ist von einem charmanten Garten von 250 Quadratmetern sowie einem großen Außenbereich umgeben, der zusätzlichen Platz zum Parken von Autos bietet.

Mit viel Liebe zum Detail und der Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet, strahlt die Villa eine Atmosphäre von Eleganz und Gastfreundschaft aus. Die Innenräume sind funktional organisiert und gewährleisten Komfort und Privatsphäre.

Das Anwesen ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter:
-Fußbodenheizung
- das Kühlsystem mit Wärmepumpe,
- Parkettböden im gesamten Hotel,
- Badezimmer mit Harzoberflächen, die auf jeden Raum zugeschnitten sind,
- das automatische Beleuchtungs- und Bewässerungssystem für den Garten, 
- die großen Sonnenterrassen, 
- die interne Garage mit zusätzlichem Außenparkplatz.

Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen. [b] Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Küche, großem Wohnzimmer, Schlaf-/Arbeitszimmer mit Blick auf den Garten, ein Doppelzimmer mit maßgefertigten Kleiderschränken und eigenem Bad mit Sauna, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, weitere Schlafzimmer/Arbeitszimmer und direkter Zugang zur Garage.

[b]Die erste Etage[/b] ist dem Wohnbereich gewidmet, mit einem großen Wohnzimmer, einem Lesezimmer, einem Esszimmer und einer separaten Küche, die alle fein eingerichtet und mit großen Fenstern für viel Tageslicht ausgestattet sind. Es gibt auch ein Service-Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche.

[b]Im Obergeschoss[/b] befindet sich der Schlafbereich, der 3 Hauptschlafzimmer mit jeweils maßgefertigten Kleiderschränken und eigenem Bad sowie Zugang zu Terrassen und Balkonen umfasst.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für eine Familie, die in einer stilvollen Umgebung mit allem modernen Komfort leben möchte, ohne auf Privatsphäre und Exklusivität zu verzichten.