Geräumige Familienvilla mit großem Garten in Founex
Friedlich gelegen in einem begehrten Wohnviertel in der begehrten Gemeinde Founex, bekannt für ihre unmittelbare Nähe zu internationalen Schulen, Genf und den Hauptautobahnanschlussen, bietet diese geräumige Villa eine angenehme und friedliche Wohnumgebung.
Das 1970 erbaute und 2021 renovierte Haus bietet großzügige Wohnräume und eine funktionale Grundrissung. Es bietet etwa 195 m² Wohnfläche und 227 m² nutzbare Grundfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.367 m².
Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung und weiterer Entwicklung. Dank ihres Grundrisses und zweier separater Eingänge hat es besonders interessantes Potenzial, als zwei eigenständige Wohneinheiten unter den erforderlichen Genehmigungen organisiert zu werden.
Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eines, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie 3 Badezimmer und attraktive Wohnbereiche. Ein eigener Fitnessraum erweitert ebenfalls die Innenausstattung.
Draußen verfügt das Grundstück über einen großen, grünen Garten und mehrere Terrassen, sodass die Bewohner die Außenbereiche und die friedliche Umgebung optimal nutzen können. Die Gestaltung des Grundstücks bietet außerdem die Möglichkeit, ein im Boden verankertes Schwimmbecken zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Was das Parken betrifft, verfügt das Gelände über zwei geschlossene Garagen sowie mehrere zusätzliche Parkplätze im Innenhof.
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in der Gemeinde Founex, einem charmanten Dorf in der Region Terre-Sainte. Seine Lage bietet eine ruhige Umgebung und bietet schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und wichtigen Verkehrswegen.
Die internationalen Schulen der Region und Genf sind leicht erreichbar. Die Gemeinde profitiert zudem von der Nähe zu Geschäften und wichtigen Alltagsdienstleistungen.
Untergeschoss
Geräumige Flure und Zirkulationsbereiche 1 geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten 1 Badezimmer Fitnessraum Waschküche Keller Zugang zu den Außenbereichen
Obergeschoss
Eingangshalle Gästetoilette Küche Wohnzimmer / Esszimmer Zugang zu den Terrassen 3 Schlafzimmer, darunter eines, das als Büro genutzt werden kann 2 Badezimmer Zugang zu den Terrassen
Outdoor-Merkmale
Großer, geräumiger Garten Mehrere Terrassen Zwei geschlossene Garagen Mehrere zusätzliche Parkplätze im Innenhof Möglichkeit zur Einrichtung eines eingebauten Schwimmbeckens, vorbehaltlich der Genehmigung Ruhige und grüne Umgebung
Hauptmerkmale
Ungefähr 195 m² Wohnfläche Ungefähr 227 m² nutzbare Bodenfläche Grundstück mit 1.367 m² 7,5 Zimmer 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Haus renoviert 2021 Großzügige Wohnräume Geräumige Schlafzimmer Zwei getrennte Eingänge Möglichkeit, die Immobilie in zwei unabhängige Einheiten zu unterteilen, vorbehaltlich der Genehmigung Fitnessraum Großer Garten Mehrere Terrassen Zwei geschlossene Garagen Mehrere Außenparkplätze Möglichkeit von c...
