Wunderschönes, sorgfältig renoviertes Grundstück und großer Garten mit Bäumen
Ideal gelegen in Estavayer-le-Lac, einer charmanten mittelalterlichen Stadt im Kanton Freiburg, genießt dieses elegante freistehende Haus eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, erreichbar über den prächtigen Wasserfallpfad.
Auf einem Grundstück von 814 m² gelegen, bietet es eine harmonische Wohnumgebung, die Natur, Ruhe und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten vereint.
Ein großer Garten mit Bäumen – ein einzigartiges Potenzial
Ein echter Vorteil des Grundstücks ist sein prächtiger Garten von mehr als 700 m², der einen echten Außenbereich bildet.
Schwimmbad, Kinderspielplatz, Entspannungsbereich, Gemüsegarten oder Sommerempfänge... alles wird möglich.
Das Grundstück eignet sich für ein Schwimmbecken und bietet eine ideale Gelegenheit, zu Hause einen Wellnessbereich zu schaffen.
Qualitätsrenovierung – moderner Komfort ohne Kompromisse
Das Haus wurde von umfangreichen Renovierungen profitiert, die mit Sorgfalt und hohen Standards durchgeführt wurden:
- Vollständig renovierte Fassade mit Randisolierung (2022)
- Dreifach verglaste Fenster für hervorragende Energieeffizienz
- Elegante Innenrenovierung mit hochwertigen Materialien
Eine bewohnbare Immobilie, die Charme und modernen Komfort verbindet.
Großzügige Mengen und natürliches Licht
Mit etwa 250 m² Nutzungsfläche und 205 m² Wohnfläche bezaubert das Haus mit seinen hellen Räumen und angenehmen Räumen.
Südostwärts ausgerichtet, profitiert es von einem schönen Licht und einem teilweisen Blick auf den See, was eine warme und beruhigende Atmosphäre schafft.
Innenverbreitung
Erdgeschoss:
Eingangshalle
Wohnzimmer – Esszimmer mit 45 m²
Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte
Renoviertes Badezimmer mit Badewanne
Beheizte Veranda (10 m²), das ganze Jahr über nutzbar
Boden:
3 geräumige Schlafzimmer (16, 17 und 18 m²)
Renoviertes Badezimmer mit Dusche
Dachboden-Cabriolet in eine Umkleidekabine
Lagerraum
Keller:
Mehrzweckraum
Carnotzet / Keller
Waschraum mit Entspannungsbereich (Sauna und erfrischendes Bad)
Technikraum
Unabhängiger Zugang zum Keller, ideal für Gästebereich, Büro oder unabhängige Aktivitäten.
Außenbereich und Parkmöglichkeiten
Grundstück von 814 m²
Garten mit automatischem Rasenmäher
25 m² große Terrasse
Gartenschuppen
Doppelgarage + 2 Außenbereiche
Ein privilegierter Standort
Nur zehn Gehminuten von Schulen, Stränden und dem Zentrum entfernt ermöglicht dieses Haus Ihnen, eine außergewöhnliche Wohnumgebung zwischen See, Natur und Kulturerbe voll auszukosten.
Zusätzliche Informationen
Baujahr: 1954
Renovierungen: 2022
Heizung: Öl
Wohnfläche: 205 m²
Nutzungsfläche: 250 m²
Volumen: 837 m³
Ein seltenes Anwesen, bereit zum Bewohnen
Ein begehrter Ort
Ein Garten, der einen Unterschied macht
Qualitätsrenovierungen
Ein Haus, in dem man sich sofort selbst projiziert.
Um die vollständige Akte zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren:
