Dieses repräsentative Herrenhaus überzeugt mit grosszügigen Dimensionen, charaktervoller Architektur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer rund 1'184 m² grossen Parzelle verfügt die Liegenschaft über ca. 429.9 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss.
Hochwertige Ausstattungsdetails, grosszügige Räume, Bodenheizung, eine moderne Küche, erneuerte Bäder, Galerie und Cheminée verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter. Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen ermöglicht unterschiedlichste Wohn- und Lebenskonzepte.
Ein besonderes Highlight ist die rund 60 m² grosse Dachterrasse mit schöner Seesicht - ein idealer Ort für entspannte Stunden, gesellige Anlässe und private Rückzugsmomente.
Zusätzlich bietet die Liegenschaft interessantes Entwicklungs- und Ausbaupotenzial. Aufgrund der Lage in der Wohnzone W2B kann eine vertikale Erweiterung bzw. Aufstockung grundsätzlich geprüft werden. Auch das im Untergeschoss bestehende Praxis-/Nutzungskonzept eröffnet - vorbehaltlich der baurechtlichen und behördlichen Voraussetzungen - weitere Möglichkeiten.
Die vorhandene zusätzliche Nutzungseinheit bzw. Einliegerwohnung schafft zusätzliche Flexibilität für Gäste, Familienangehörige oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit viel Raum, Privatsphäre und Potenzial - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Repräsentatives, hochwertiges Herrenhaus
- Attraktive Lage in Küssnacht am Rigi
- Primarschule direkt in unmittelbarer Nähe
- Bushaltestelle und ÖV in ca. 1-2 Gehminuten
- Seeufer in ca. 2-3 Gehminuten erreichbar
- Schöne Seesicht
- Grosszügige Dachterrasse mit ca. 65 m²
- Grosszügige Grundstücksfläche von ca. 1'184 m²
- Rund 429.9 m² Bruttogeschossfläche
- Wohnen über Unter-, Erd- und Dachgeschoss
- Charaktervolle Architektur mit Galerie und Cheminée
- Moderne Küche und erneuerte Bäder
- Doppelgarage und Aussenparkplätze
- Zusätzliche 4.5 Zimmer Einliegerwohnung möglich
- Aktuell vorhandene Zahnarztpraxis im Untergeschoss
- Interessantes Ausbau- und Aufstockungspotenzial
- Wohnzone W2B
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