Erstbezug nach umfassender Kernsanierung – moderne, repräsentative Büroflächen von ca. 50 m² bis ca. 2’500 m² ab CHF 180 pro m2/Jahr nettoIm etablierten Gewerbe- und Industriegebiet «Schachen» in Lyss, besser bekannt als Industriering, erwarten Sie ab 1. Mai 2027 oder nach Vereinbarung hochwertige, repräsentative und flexibel nutzbare Büroflächen.Die Liegenschaft wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung bis auf die Tragstruktur zurückgebaut und mit einer vollständig erneuerten Gebäudehülle, moderner Gebäudetechnik und einem hochwertigen Innenausbau neu gestaltet. Das Ergebnis: zukunftsorientierte Arbeitswelten mit Neubauqualität, die hinsichtlich Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz überzeugen.Flexible Flächenlösungen für individuelle Bedürfnisse.Ob repräsentativer Unternehmenshauptsitz, grosszügige Büroetage oder kompakte Büroeinheit – die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Unternehmensgrössen und Nutzungskonzepte.Das flexible Flächenangebot ermöglicht sowohl die Anmietung des gesamten Gebäudes als Single-Tenant-Lösung als auch die Miete einzelner Geschosse oder Teilflächen von einem halben beziehungsweise einem Viertelgeschoss.Mit verfügbaren Flächen von ca. 50 m² bis ca. 2’500 m² lässt sich Ihr neuer Geschäftsstandort optimal auf Ihre individuellen Anforderungen abstimmen.Ihre Vorteile auf einen BlickHochwertige Ausstattung & moderne Infrastruktur
- Erstbezug nach umfassender Kernsanierung mit Ausbaustandard auf Neubau-Niveau
- Hochwertig ausgebaute, flexibel nutzbare Büroflächen in unterschiedlichen Grössen
- Teilweise attraktive Raumhöhen für ein grosszügiges Raumgefühl
- Repräsentativer Eingangsbereich mit Vorraum, Briefkastenanlage, moderner Sonnerie und Zutrittssystem
- Sanierte Liftanlage
- Damen- und Herrentoiletten sowie Küchen auf jeder Etage
- Serverräume auf ausgewählten Geschossen
Repräsentative Gemeinschafts- und Begegnungsflächen
- Zurückversetztes Attikageschoss mit grosszügigem, vielseitig nutzbarem Raum – ideal für Boardmeetings, Konferenzen, Townhalls, Veranstaltungen oder Schulungen
- Grosszügige, attraktiv begrünte Terrasse mit Weitsicht – ein besonderer Ort für Pausen, informellen Austausch oder geschäftliche Anlässe
Nachhaltigkeit & Komfort
- Umfassend sanierte Gebäudehülle mit hochwertiger Wärmedämmung und MINERGIE-Zertifizierung
- Moderne Fenster mit UV-Schutz
- Aktive Kühlung und Heizkörper mit integrierter Lüftung für ein angenehmes Raumklima
- Energieeffiziente Gebäudetechnik für einen zeitgemässen Gebäudebetrieb
Parkierung & Standort
- Über 150 Parkplätze, teilweise mit E-Ladestationen
- Etablierter und wirtschaftlich aktiver Gewerbe- und Industriestandort
- Vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote in Lyss
- Strategisch attraktive Lage im Berner Seeland
Ein Standort mit PerspektiveDie Kombination aus hochwertiger Architektur, moderner Infrastruktur und flexibel gestaltbaren Flächen macht diese Liegenschaft zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen.Gestalten Sie Ihre neue Arbeitswelt an einem Standort, der Raum für Entwicklung bietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Flächen und individuellen Mietmöglichkeiten persönlich vor und beraten Sie bei der Wahl der passenden Lösung.Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.E-Mail: Telefon:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
