Zum Verkauf in Capolago, in einer Panoramalage mit herrlichem Seeblick, bieten wir eine raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im Erdgeschoss der neuen Lake Ceresio Residence an. 

Das Gebäude, das nur aus 4 Wohnungen besteht, befindet sich im Bau und wird nach dem Schweizer Minergie-Energiestandard zertifiziert, was für Komfort, Effizienz und Lebensqualität steht.

Das Haus wird in einer ruhigen und sonnigen Umgebung liegen, nur wenige Minuten vom Bahnhof, den Hauptstraßen und den Grundbedürfnissen entfernt. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2027 geplant.

Die Wohnung bietet ein modernes und funktionales Grundriss: gemütliche Eingangshalle, großer Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum flachen Garten, ein helles und ruhiges Hauptschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und privater Waschmaschine. Die Innenräume zeichnen sich durch große Fenster aus, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und einen angenehmen Blick auf den See und das umliegende Grün bieten.

Die Oberflächen werden von hohem Niveau sein: Designerküche mit Quarzdecke, Parkettböden im Schlafbereich, Porzellan-Steingut in den Wohnbereichen, einziehbare Innentüren mit Magnetschloss. Die Heizung erfolgt über eine unabhängige Wärmepumpe mit Unterbodenverteilung, während die dreifach verglasten Aluminiumfenster und -türen eine ausgezeichnete Wärme- und Akustikdämmung garantieren.
Die Minergie-Zertifizierung beinhaltet außerdem ein innovatives kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem, das einen konstanten Luftaustausch und ein Raumklima gewährleistet, das zu jeder Jahreszeit ideal ist.

Das Grundstück umfasst einen privaten Keller und einen im Preis enthaltenen Außenparkplatz.

Eine exklusive und komfortable Lösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus in einem der eindrucksvollsten Gegenden des Luganosees.