AFFITTASI UFFICIO / SPAZIO COMMERCIALE DI 72.5 M² A PREGASSONA – LUGANO

Proponiamo in affitto un interessante e versatile spazio commerciale di 72.5 m², situato in Via Boschina 5, 6963 Pregassona, in una posizione comoda e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Lugano.

L'immobile dispone di tre locali separati, una zona ingresso/reception e un servizio igienico privato. Gli spazi sono funzionali e facilmente adattabili alle esigenze di diverse attività professionali.

IDEALE PER DIVERSE ATTIVITÀ

La proprietà si presta perfettamente a studi professionali, società di consulenza, studi tecnici, uffici amministrativi e piccole imprese alla ricerca di una sede pratica e rappresentativa.

POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE E RISTRUTTURAZIONE

Uno dei principali vantaggi dell'immobile è la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Sono possibili interventi di ristrutturazione, modifiche alla disposizione interna e personalizzazioni del design e degli arredi, previo accordo con la proprietà.

Questa flessibilità permette al futuro inquilino di creare un ambiente professionale su misura, in linea con la propria attività e identità aziendale.

POSIZIONE STRATEGICA

Situato in una zona ben servita di Pregassona, l'immobile offre un facile accesso ai trasporti pubblici, negozi e servizi. Il centro di Lugano e l'autostrada A2 sono raggiungibili in pochi minuti d'auto.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

Superficie: 72.5 m²
Affitto netto: CHF 1'450.– / mese
Acconto spese: CHF 150.– / mese
Affitto lordo: CHF 1'600.– / mese
Posteggio opzionale: CHF 80.– / mese

I consumi di elettricità e dell'aria condizionata sono a carico del conduttore.

CONTATTI E VISITE

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di presentarvi personalmente gli spazi e discutere le possibilità di personalizzazione in base alle vostre esigenze.