Im Herzen von Genf gelegen, in unmittelbarer Nähe der Rues Basses, des Sees, der Geschäfte und des öffentlichen Nahverkehrs, profitiert diese wunderschöne Doppelhauswohnung mit vier Zimmern von einer besonders begehrten Lage.

Im 7. Stock und auf dem Dachboden eines eleganten und perfekt gepflegten Steingebäudes gelegen, profitiert es von einem seltenen Vorteil in diesem Bereich: einem großen Aufzug, der die Etagen bedient. Das Gebäude verfügt außerdem über eine doppelt gesicherte Eingangsschleuse, ein Videoüberwachungssystem und eine Concierge-Lodge.

Die Wohnung, in sehr gutem Instandhaltungszustand, bietet eine PSA-Fläche von etwa 104 m², ergänzt durch eine Galerie von etwa 9 m². Ihre Lage auf einem Hochgeschoss verleiht ihr eine sehr angenehme Leuchtkraft, während ihre Volumen, die freiliegenden Balken und die gut stehenden Oberflächen ihr viel Charakter verleihen.

Der Wohnbereich besteht aus einer Eingangshalle mit Schrank und Gästetoilette sowie einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Dachbodenküche, die zu einem angenehmen Wohnzimmer mit Essbereich führt. Dieser Raum verfügt über hohe Decken und sichtbare Balken.

Eine Wendeltreppe ermöglicht Zugang zu einer Zwischenebene, die in ein Büro umgebaut wurde und mit einem Velux-Fenster ausgestattet ist.

Der Nachtbereich umfasst einen Verteilungskorridor mit viel eingebautem Stauraum, einen Blindraum, der derzeit in einen Umkleideraum umgewandelt wurde, ein Badezimmer mit Toilette und beheizter Handtuchstange sowie ein Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer.

Frei von Bewohnern und sofort verfügbar ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für alle, die im Herzen von Genf leben und dabei die Ruhe und Helligkeit eines hohen Stockwerks genießen möchten.

Eine Eigenschaft von Charakter an einem privilegierten Ort, die ohne Verzögerung entdeckt werden sollte.