VPI Courtage SA freut sich, diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 85 m² zu präsentieren, ideal gelegen in einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Tolochenaz. Dank einer hervorragenden Ausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über optimales Sonnenlicht und bietet helle, warme Wohnräume.

Aufgrund ihrer "Sandwich"-Konfiguration im Gebäude profitiert die Wohnung von effektiver natürlicher Dämmung, was den Heizbedarf deutlich reduziert und zu einer besseren Kontrolle der Energiekosten beiträgt.

Vom Balkon aus genießen Sie einen angenehmen Ausblick auf den See, ideal für Momente der Entspannung. Die privilegierte Lage ist ein echter Vorteil: Nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum Morges entfernt, befindet sich diese Immobilie in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Krankenhaus und bietet eine Wohnumgebung, die sowohl praktisch als auch friedlich ist. Ein Außenparkplatz steht gegen Aufpreis zur Verfügung.

Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt:

- Eingangshalle mit eingebauten Kleiderschränken;
- Halbgeschlossene Küche, voll ausgestattet;
- Esszimmer; - Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon;
- Büro mit Zugang zum Balkon, das entfernt werden kann, um den Hauptraum zu vergrößern;
- Zwei Schlafzimmer, von denen eines mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet ist;
- Badezimmer und Gästetoilette.

Beachten Sie, dass die Wohnung derzeit leer ist, da der Mieter gerade die Räumlichkeiten verlassen hat. Sie ist daher sofort verfügbar, sei es zur Vermietung oder als Hauptwohnsitz.

Diese seltene Immobilie wird Liebhaber von Ruhe, Komfort und Lebensqualität ansprechen und dabei in der Nähe der Annehmlichkeiten bleiben.

Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren.

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Grundsteuer: 1‰ / Gemeindesteuer: 64 % PPE-Gebühren: ca. 615 CHF pro Monat.