Einige Immobilien stechen durch ihre Architektur hervor. Andere nach ihrem Standort. Das bringt die beiden zusammen.

Im Herzen von Lavaux, einer emblematischen Region, die für ihre Weinbaulandschaften und ihre Lebenskunst bekannt ist, bietet dieser Immobilienkomplex eine ungewöhnliche Gelegenheit, eine geschichtsreiche Immobilie in einer Gegend zu erwerben, in der Möglichkeiten besonders selten bleiben.

Es ist mehr als nur ein Haus, es ist ein Projekt mit mehreren Perspektiven. Die aktuelle Konfiguration umfasst drei unabhängige Wohnhäuser mit mehr als 290 m² Wohnfläche, was ein besonders interessantes Renovierungspotenzial für Investoren bietet, die ein charaktervolles Erbe verbessern möchten. Umgekehrt eignen sich die vorhandenen Bände auf natürliche Weise für die Schaffung eines riesigen Familienhauses, das von großzügigen Räumlichkeiten und einer außergewöhnlichen Umgebung profitiert.

Die Außenfassaden sind ein integraler Bestandteil der Attraktivität des Ortes. Gärten, Terrassen und Entspannungsbereiche öffnen sich zu einem typischen Lavaux-Dekor, das von den terrassierten Weinbergen und den Lichtvariationen, für die die Region bekannt ist, unterbrochen wird. Mit jeder Jahreszeit verändert sich die Landschaft und bildet ein Tableau vivant zwischen See und Bergen.

Das im siebzehnten Jahrhundert erbaute Gebäude hat die Zeit überdauert und gleichzeitig die Authentizität bewahrt, die es heute wertvoll macht. Liebhaber schöner Steine werden eine bemerkenswerte Grundlage finden, um sich ein maßgeschneidertes Projekt vorzustellen – sei es für das Hauptwohnhaus, eine Mietinvestition oder eine Kombination aus beidem.

Das Grundstück besteht derzeit aus einer Wohnung von etwa 123 m² mit privatem Garten, einer zweiten Wohnung von 89 m² mit großer Terrasse sowie einer dritten Wohnung von 85 m², die durch eine großzügige Zwischengeschosse ergänzt wird. Mehrere Nebenbereiche, darunter ein authentisches Carnotzet, Keller und Lagerräume, bereichern das Potenzial des Ganzen.

Nur wenige Minuten von den Kais von Cully, lokalen Geschäften und Bahnverbindungen entfernt, die Lausanne und Montreux verbinden, verbindet diese Adresse die Ruhe einer geschützten Umgebung mit der Praktikabilität einer perfekt angebundenen Lage.

Eine seltene Immobilie, die für Käufer gedacht ist, die ein Kulturerbeprojekt in einem der begehrtesten Gebiete der französischsprachigen Schweiz suchen.

Chloé Gonon

Direktor für Luxusimmobilien

PROXIMMO

Immobilienagentur Sàrl

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