Atelier / Büro mit Loftcharakter im historischen Trümplerareal

Beschreibung
Im historischen Trümplerareal an der Aathalstrasse 84 in Uster vermieten wir ein charmantes und helles Atelier / Büro mit ca. 132 m2 Nutzfläche.
Die grosszügige, offene Fläche bietet viel Tageslicht und eine schöne Aussicht ins Grüne. Der industrielle Charakter des ehemaligen Fabrikgebäudes
verbindet sich hier mit einer angenehmen, kreativen Arbeitsatmosphäre –ideal für Atelier, Kreativbüro, Agentur, Studio oder vergleichbare Nutzungen.

Die Räumlichkeiten sind aktuell stilvoll als Atelier und Büro eingerichtet.
Die vorhandenen Lichtschienen können übernommen werden. Bei Interesse besteht zudem die Möglichkeit, Mobiliar nach Absprache zu übernehmen.

Highlights:
- ca. 132 m2 Atelier-/Bürofläche, letzte Renovation 2025
- CHF 1‘540.– pro Monat exkl. Heiz- und Nebenkosten
- helle, offene Räume mit viel Tageslicht
- schöne Aussicht ins Grüne
- charaktervoller historischer Fabrikbau
- Lichtschienen können übernommen werden
- Übernahme von Mobiliar nach Absprache möglich
- Warenlift und Personenlift vorhanden
- WC-Anlagen und Teeküche auf der Etage
- Parkplätze auf dem Areal vorhanden
- gute Anbindung an die A15 sowie ÖV in Gehdistanz
- Übernahme nach Vereinbarung ab Januar möglich

Das Trümplerareal beherbergt auf mehreren Geschossen unterschiedliche Kleinfirmen und bietet ein vielseitiges, lebendiges Arbeitsumfeld.
Das ehemalige Personalrestaurant mit Garten steht ebenfalls allen offen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sabrina Kuhlmann