Eingebettet im Herzen von Chêne-Bougeries, in einer begehrten und grünen Wohnumgebung, bietet diese seltene Einfamilienvilla ein bemerkenswertes Gleichgewicht zwischen Eleganz, modernem Komfort und städtischer Lebensqualität. Das Haus wurde komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und besonderer Wert auf Oberflächen gelegt wurden, was eine schlüsselfertige Immobilie bietet.

Das Haus zeichnet sich durch eine besonders begehrte Konfiguration aus: ein unabhängiges Studio mit separatem Eingang, das perfekt in das Ganze integriert ist. Dieses Nebengebäude eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es ein privater Raum für einen Jugendlichen, ein unabhängiges Büro, eine Wohnung für einen Verwandten oder ein großes Mietpotenzial – ein seltenes Gut auf dem Genfer Markt.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie Ästhetik und Praktikabilität vereinen. Der sorgfältig gestaltete Garten und die gemütliche Terrasse ermöglichen es, die Momente im Freien voll zu genießen und dabei nur minimale Wartung zu garantieren. Der Zugang zum Grundstück ist durch ein elektrisches Tor gesichert, mit zwei Parkplätzen.

Das Innere ist sowohl warm als auch edel. Die Räume sind hell, die Zirkulation flüssig und jedes Detail spiegelt den Wunsch wider, Charme, Funktionalität und Modernität zu verbinden. Die technische Ausstattung und Installationen entsprechen den aktuellen Standards und gewährleisten täglich optimalen Komfort.

Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichem Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) sowie Grund-, weiterführenden und internationalen Schulen, ist diese Villa eine erstklassige Adresse für alle, die im Herzen der Stadt leben und dabei eine echte Wohnkultur bewahren möchten.

Diese Immobilie eignet sich für eine Familie, die ein privilegiertes Wohnumfeld sucht, für eine Familie mit Jugendlichen, die Unabhängigkeit sucht, oder für einen Investor, der sensibel für die potenzielle Rendite und die Seltenheit dieser Art von Immobilien in Genf ist.