Prächtiges freistehendes Haus mit 9,5 Zimmern und Garten – Sous-Gare Lausanne
Ein prächtiges freistehendes Haus mit Garten im Herzen von Lausanne: eine außergewöhnlich seltene Immobilie im Umspannstationsbereich.
Ideal in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, der U-Bahn, Schulen, Geschäfte, Restaurants und des Parc de Milan gelegen, ermöglicht dieses Anwesen Ihnen, das Leben in Lausanne voll auszukosten, mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Das 1920 erbaute Haus wurde 2009 vollständig umgebaut und mit hochwertigen Materialien renoviert. Seitdem wird es regelmäßig gepflegt und befindet sich heute in ausgezeichnetem Zustand.
Mit etwa 260 m² Wohnfläche und mehr als 300 m² nutzbarer Fläche bietet es sehr schöne Volumen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken.
Im Erdgeschoss bilden das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die voll ausgestattete Küche einen großen, hellen und freundlichen Wohnraum. Eine schöne Veranda erweitert diesen Raum natürlich bis zur Terrasse und zum Garten. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines einen Balkon, ein Umkleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette hat.
Das Obergeschoss bietet drei zusätzliche Schlafzimmer, von denen eines einen Balkon sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette hat.
Unter den Dachvorsprungen bietet ein großer Dachboden viele Möglichkeiten zur Einrichtung: Gästezimmer, Fernsehzimmer oder Spielzimmer.
Im Keller befindet sich ein Raum mit direktem Zugang zum Garten, der in eine Werkstatt oder ein Fitnessstudio umgewandelt werden kann, sowie einen Waschraum, einen Keller, einen Weinkeller und einen technischen Raum.
Außen profitiert das Grundstück von einem schönen Garten mit Bäumen und Blumen, einer großen Holzterrasse und einer angenehmen Südwestausrichtung. Einige Zimmer und Balkone genießen ebenfalls einen schönen Blick auf den See.
Schließlich vervollständigen drei Parkplätze in einer Reihe und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge das Grundstück.
In wenigen Worten:
- 9.5 Teile - Ungefähr 260 m² Wohnfläche und mehr als 300 m² Nutzungsfläche - Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche - 6 Schlafzimmer - Ein wunderschöner Garten mit Bäumen und einer großen Terrasse - Vollständige Renovierung im Jahr 2009 - Umspannstationssektor - 3 Parkplätze und eine elektrische Ladestation.
Eine Immobilie, die man vor Ort entdecken sollte, um seinen Charme und seine Wohnumgebung voll zu schätzen.
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