SuperficiSuperficie utile: 109 m²Terreno: 1.072 m²
EdificioAnno di costruzione: 1965Ristrutturato: 2025
Attrezzatura
Posti a sedereBalcone
ParkplätzeParcheggioGarage
Descrizione dell’inserzionista
Ein kleines Stück Paradies am Waldrand – Ruhe, Natur und atemberaubende Ausblicke
Eine außergewöhnliche Umgebung mitten in der Natur
Nur drei Minuten vom Zentrum von Gimel entfernt befindet sich dieses freistehende Haus am unmittelbaren Waldrand, in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Vom Grundstück aus bietet ein Tor direkten Zugang zum Wald. Spaziergänge, Spaziergänge mit dem Hund oder Pilzpflücken: Hier ist die Natur wirklich vor Ihrer Haustür.
Ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen und gerne in Kontakt mit der Natur leben.
Ein herrlicher Blick auf den See und die Alpen
Das Anwesen bietet zudem einen ungehinderten und panoramischen Blick auf den See und die Alpen.
Die etwa 20 m² große Terrasse ermöglicht es Ihnen, dieses wunderschöne Panorama und die Ruhe des Ortes voll auszuschöpfen.
Ein weitgehend renoviertes Haus
Das 1965 erbaute Haus wurde 2024–2025 von umfangreichen Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten für etwa 400.000 CHF erhalten, darunter eine Außendämmung zur Verbesserung der Energieeffizienz sowie eine umfassende Überprüfung des Daches.
Auch die Küche und die Badezimmer wurden 2020 renoviert.
Das Haus bietet etwa 109 m² Wohnfläche, mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Leise, aber nah an allem
Das Zentrum von Gimel ist nur 3 Autominuten entfernt und bietet viele Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Postamt, Bank, Schule und verschiedene Dienstleistungen.
Der Eingang zur Autobahn ist etwa 15 Minuten entfernt.
Sie können Ruhe und Natur genießen und dabei in der Nähe von allem bleiben, was den Alltag erleichtert.
KI-optimierte Bilder für bestimmte Bilder, um dir zu helfen, dich selbst zu projizieren.
Wichtige Stärken
- Direkter Zugang zum Wald vom Grundstück aus
- Panoramablick auf den See und die Alpen
- Sehr ruhige und grüne Umgebung
- Grundstück von 1.072 m²
- Ungefähr 109 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- Terrasse von etwa 20 m²
- Etwa 400.000 CHF für Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten
- 2 Innenparkplätze und zahlreiche Außenbereiche
- Gimel Zentrum, ca. 3 Minuten entfernt
- Autobahnauffahrt ca. 15 Minuten entfernt
Ein kleines Stück Paradies
Der Wald ist direkt zugänglich, ein herrlicher Blick auf den See und die Alpen, Ruhe und alle Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt: ein seltenes Gelände für Naturliebhaber.
