SuperficiSuperficie utile: 178 m²Terreno: 2.911 m²
EdificioDisponibile: 24/10/2026Anno di costruzione: 1820Ristrutturato: 2015
Attrezzatura
ParkplätzeParcheggio
Descrizione dell’inserzionista
Renoviertes Bauernhaus, das Authentizität und Komfort vereint, 4,5 Zimmer
Dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem Jahr 1820, das 2009 vollständig umgestaltet wurde, bietet eine seltene Wohnumgebung, die den Charme des Alten mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Das Grundstück befindet sich auf einem Grundstück von 2.911 m² in einer landwirtschaftlichen Zone, die LDFR ausschließt, und profitiert von einer besonders friedlichen und grünen Umgebung. Es liegt am Ende einer Grenzstraße, die nur drei Häuser bedient, was eine Wohnatmosphäre und angenehme Ruhe garantiert, während sie sofortigen Zugang zur Route de Bern hat, die hinter dem Grundstück (nahegelegener Bushaltestelle) vorbeiführt. Der Wohnbereich mit etwa 178 m² bietet derzeit eine 4,5-Zimmer-Konfiguration. Die großzügigen Volumina und die Anordnung der Räumlichkeiten bieten zudem die Möglichkeit, eine leichte Erweiterung oder Anpassung der Räume an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer in Betracht zu ziehen. Das Grundstück bewahrt zudem ein großes ländliches Gebiet, ein wahres Zeugnis seiner Geschichte. Im Erdgeschoss steht viel Platz zur Verfügung, während im ersten Stock eine große Scheune steht, die je nach Projekt viele Nutzungs- oder Entwicklungsmöglichkeiten bietet: Werkstatt, Lager, Freizeitbereich, ... Draußen ist der Garten, besonders bewaldet, eine wirklich grüne Umgebung. Die vielen Bäume und Pflanzen sorgen für Privatsphäre, Schatten und Charakter auf dem Grundstück und schaffen eine idyllische und erhaltene Atmosphäre. Diese Immobilie spricht Liebhaber von Charakterhäusern an, die eine Immobilie suchen , die Authentizität, Volumen, Ruhe und Entwicklungspotenzial bieten und gleichzeitig von hervorragender Zugänglichkeit profitiert. Eine seltene Immobilie nur einen Steinwurf von Lausanne entfernt, wo der Charme eines alten Bauernhauses auf die Möglichkeiten eines zeitgenössischen Wohnprojekts trifft.
