Neubauwohnung im Erdgeschoss am Forellenweg 7 in Frick

Diese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung ist eine von fünf Einheiten des Neubauprojekts «Am Forellenweg» in 5070 Frick. Mit 85.5 m² Nettowohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Nasszonen eignet sich die Wohnung insbesondere für Paare, die einen gut nutzbaren Grundriss mit privatem Aussenraum suchen.

• Wohnen: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich, zwei Schlafzimmer sowie Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit.
• Nasszonen: Zwei Badezimmer; gemäss Grundriss und Visualisierungen ein Bad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad.
• Aussenraum: Überdachter Sitzplatz mit 23 m² und angrenzender Privatgarten mit 78.6 m². Die Wohnung liegt ebenerdig im Erdgeschoss.
• Gebäude und Technik: Neubau, fünf Wohneinheiten und Lift. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung.

Die Ausführung ist modern und auf einen zeitgemässen Wohnkomfort ausgerichtet. Fenster, Küche, Böden und Bäder werden im Neubau neu erstellt. Der private Garten und der gedeckte Sitzplatz erweitern den Wohnbereich nach draussen und bieten Raum für Mahlzeiten, Pflanzen oder den Aufenthalt im Freien.

Der Bahnhof Frick befindet sich rund 672 m entfernt. Der Autobahnanschluss ist in etwa 1.6 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen stehen im Ort zur Verfügung. Frick bietet zudem eine gute Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr sowie Naherholungsgebiete im Jurapark Aargau und im Fricktal.

Der Verkaufspreis beträgt CHF 790'000. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.