Villa mit Seeblick in Le Bry, Pont-en-ogoz, ruhig und 15 Minuten von Bulle und Fribourg entfernt
Doppelhaushälfte nach Minergie-Standards mit 129 m² Wohnfläche (175 m² Nutzungsfläche) auf einem Grundstück von 422 m² in Le Bry, mit 4 Parkplätzen, darunter zwei Garagen, eine Deckterrasse und einen Blick auf den See Gruyère.
Das Erdgeschoss ist um ein großes, verglastes Wohnzimmer angelegt, das auf eine Küche mit einer zentralen Insel hinausgeht, auf der Sie kochen können, ohne den Gästen den Rücken zuzuwenden. Ein Büro und eine separate Toilette vervollständigen die Etage: Sie können von zu Hause aus arbeiten, ohne die Schlafzimmer zu beeinträchtigen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad, sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Die Villa wurde nach Minergie-Standards erbaut und verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe auf geothermischen Sonden betrieben wird. Sie profitiert auch von Solarpanels. Die Kosten bleiben unter Kontrolle.
Draußen erweitert der 35 m² große Balkon das Wohnzimmer, dann über eine möblierte Dachterrasse, die den Blick auf die Hügel, die Weiden und den Gruyère-See eröffnet. Was das Parken betrifft, bietet die Villa vier Plätze: zwei Garagen und eine überdacht für zwei Fahrzeuge. Der Keller bietet einen Waschraum, einen Keller und einen technischen Raum, also Platz für Stauraum, Fahrräder oder Freizeitausstattung. Das 422 m² große Grundstück liegt gegenüber dem Gruyère-See.
Le Bry ist ein Dorf am Ufer des Gruyère-Sees mit seinem Hafen und seinem ausgestatteten Freizeitbereich, in dem man nach Feierabend spazieren gehen kann. Einige Grundschulklassen des Schulkreises Pont-en-Ogoz sind im Dorf willkommen, was die Jüngsten vor langen Fahrten erspart. Die Ausfahrt Rossens zur Autobahn ist sehr nah, und Bulle sowie Fribourg sind in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Ruhe des Sees und der Landschaft, mit den Hauptstraßen in Fahrdistanz.
