Située au coeur de Lausanne, cette surface commerciale de 139 m² en sous-sol est entourée d'enseignes reconnues telles que Terre des Hommes, Carhartt, Tacos Bar et Cembra.

Fraîchement rénovée, la surface offre un cadre propre, avec un accès large et dégagé. Sa configuration et sa situation en font un espace particulièrement adapté à un commerce de destination, recherchant une implantation centrale dans un quartier vivant et fréquenté.

Les atouts du bien:

• Surface généreuse : 139 m² en sous-sol, offrant une grande liberté d'aménagement.
• Surface fraîchement rénovée : un espace remis à neuf, prêt à accueillir votre activité.
• Accès large et dégagé : une entrée facilement identifiable et un accès confortable pour la clientèle.
• Hauteur sous plafond : environ 2,70 mètres, permettant un aménagement confortable et qualitatif.
• Commerce de destination : configuration idéale pour une activité dont la clientèle se déplace spécifiquement pour l'enseigne ou le service proposé.

Caractéristiques & Conditions:

• Surface : 139 m²
• Situation : Sous-sol commercial
• État : Fraîchement rénové
• Hauteur sous plafond : 2,70 m
• Disponibilité : Décembre 2026
• Affectations souhaitées : Commerce / activité de destination
• Une cave de 40m2 est disponible au même niveau

Profitez de cette opportunité pour implanter votre activité au sein d'une surface fraîchement rénovée offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

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