Exklusivität 

 
 Gemeinde Sion, 5 Minuten von der Hauptstadt des Wallis entfernt 

 
 Zahlreiche Verbesserungs- und Wartungsarbeiten 

 
 Möglichkeit von Aktivität zu Hause, Raum mit eigenem Eingang 

 
 Herrliches Grundstück, sorgfältig gestaltet und einladend zum Entspannen (große überdachte Flächen, Terrassen, Grill usw.). 

 
 Ein paar Schritte vom öffentlichen Verkehrsmittelbahnhof entfernt (Richtung Sion Post/Bahnhof, Veysonnaz, Haute-Nendaz) 

 
 Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 310 m² zu erwerben 

 
 
 Geräumige Villa in Turin (Salins), in der Gemeinde Sion, auf einer Höhe von 622 Metern. Dieser Ort ist 5 Minuten von der Hauptstadt des Wallis entfernt, mit allen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen sowie dem Zugang zur Autobahn.
 
 Mit einer dominanten Stellung bietet dieses Haus eine wunderschöne Panorama über die Rhôneebene und die Berner Alpen. Die öffentliche Verkehrsstation (in Richtung Sion poste / Bahnhof, Veysonnaz, Haute-Nendaz) ist nur wenige Schritte entfernt. 
 
 Diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen und ist ideal für eine Familie. Die Zimmer sind zahlreich und ideal verteilt. Der Tagesbereich (Küche, Essbereich, Wohnzimmer) öffnet sich zu einem prächtigen, geschmackvoll gestalteten Garten. Der große überdachte Bereich, die Terrassen und der Grill laden zum Entspannen ein. Im unteren Erdgeschoss gibt es einen Raum mit eigenem Eingang, der eine Hausarbeit ermöglicht. Die Garage für zwei Fahrzeuge ist besonders geräumig. 
 
 Die gesamte Villa, innen und außen, wurde sorgfältig und regelmäßig gepflegt. Seit 2018 wurden viele Verbesserungen vorgenommen (siehe unten). 
 

 Verteilung der Eigenschaft 

Erdgeschoss:
 
 Verteilhalle
 Zimmer
 Ein Raum, der nach Wunsch umgebaut werden kann, mit großem Erkerfenster und eigenständiger Tür (Büro, Behandlungsraum usw.). 
 Waschraum / Technikraum
 Reduziert unter Treppen
 Keller mit Ziegelboden
 
 Erdgeschoss des Gartens:
 
 Eingangshalle / Flur
 Neue offene Küche
 Speisesaal im Anbau mit Blick auf den Garten
 Geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Balkon
 Zimmer
 Duschraum
 Eckbalkon (Norden)
 
 Boden:
 
 Freigabe
 Zwei Schlafzimmer
 Duschraum / Badewanne / Dusche / Heizkörpertrockner
 
 Dachboden: über eine Falltür zugänglich, zur Aufbewahrung nutzbar
 

 Ausstattung 

Rasen, Wiese (flaches Land und Hänge)
 Terrassen, Böden, Platten
 Schönes Grill- / Steinspielhaus
 Bäume, Steinhöfe, viele Blumenarten, Gartenbehälter, Zaun
 Lagerschuppen (Mauerwerk) mit Zisterneraum
 Wunderschön und groß überdacht (über der Garage) mit seiner bewaldeten Terrasse (Südausrichtung)
 Garage (Stahlbeton) für zwei Fahrzeuge mit zwei Türen und einem DIY-Raum
 Zugang und befestigter Parkplatz
 

 Besondere Merkmale 

Boden, Fliesen und echtes Parkett
 Doppel- und dreifache Glasfenster 
 Zahlreiche Glasöffnungen, großzügiges Licht
 Ölheizung, Heizkörper und Bodenverteilung (unteres Erdgeschoss)
 
 Seit 2008 wurden zahlreiche Verbesserungs- und Wartungsarbeiten durchgeführt: Küche, Innenstreichung, Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern im Untergeschoss, 2014 neue schalldämmende und PVC-Fenster mit Doppelverglasung (Süd) und Dreifachverglasung (Norden), Fensterläden, Dach des Schuppens?
 Guter Zustand der Einrichtungen
 
 Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 310 m² zu erwerben
 
 Daten:
 
 Bau von Villa und Garage 1957
 Renovierung der Villa 1990 und 2008
 1990 Bau von Anbau, Schuppen und Tankraum
 2010 Die Garage in einen überdachten Unterstand umwandeln
 
 Figuren:
 
 902 m³ Villa 
 286 m³ Garage und überdacht
 46 m³ Schup