Im Herzen des Dorfes Gimel, an der Grand Rue, entdecken Sie diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die 2025 komplett renoviert wurde und bei der Fertigstellung und Materialauswahl besonders auf Details geachtet wurde.

Bereits beim Betreten entfaltet sich der Charme dieses Hauses. Die grosszügigen Räume und das natürliche Licht sorgen für eine warme und zeitgemässe Atmosphäre. Der Wohnbereich mit einer Fläche von 47 m² bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche. Dieser einladende Raum ist ideal, um Familie und Freunde zu empfangen und gleichzeitig den Alltag in vollen Zügen zu geniessen.

Die bei der Renovierung ausgewählten Materialien spiegeln einen hohen Standard wider: hochwertige Oberflächen, sorgfältige Ausführungen, moderne Ausstattung und harmonische Gestaltung. Die Wohnung profitiert von einer fliessenden Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen.

Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern:

• Ein erstes Zimmer von 13,8 m²
• Ein zweites Zimmer von 11 m²

Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort bietet, was in dieser Gegend selten und sehr begehrt ist. Diese Anordnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder um Gäste in absoluter Privatsphäre zu beherbergen.

Mit seinen 122 m² Wohnfläche zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Räume, ihre kürzliche Renovierung und ihre privilegierte Lage im Zentrum des Dorfes aus. Sie vereint perfekt den Charme des alten dörflichen Ambientes mit modernen Ausstattungen, die den heutigen Anforderungen entsprechen.
Ein Parkplatz im Innenhof und eine wunderschöne Terrasse von 11 m² runden das Angebot ab.

Dieses einzigartige Objekt wird Ihnen von Rissim Immobilier präsentiert.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses Objekts zu entdecken, kontaktieren Sie Claudio: 

Lage der Immobilie
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Gimel und profitiert von einer strategisch günstigen und begehrten Lage. Sie geniessen eine authentische, ruhige und grüne ländliche Umgebung, während Sie gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten wohnen.
Lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt. Die Gemeinde bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von Natur, die ideal für Liebhaber von Ruhe und Lebensqualität ist.
Die Stadt Rolle ist in nur 10 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar und bietet so einen einfachen Zugang zu den Ufern des Genfersees und seinen zahlreichen Einrichtungen.

Einige Bilder und Elemente wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt und dienen nur zu Demonstrationszwecken.