[b]Acor Immobilier[/b] präsentiert Ihnen exklusiv dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in einer grünen Umgebung in der Nähe der Stadt.

Es ist auf 4 Etagen verteilt und bietet schöne Räume, renovierte Bereiche und einen grossen Garten.

[b]Erdgeschoss – renoviert 2009[/b]

Beim Betreten des Hauses führt ein grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken und ein separates WC zu den verschiedenen Räumen der Hauptetage.

Das geräumige und helle Wohnzimmer umfasst einen Essbereich, einen Holzofen und einen direkten Zugang nach aussen.

Die Küche wurde 2009 komplett renoviert und ist geräumig und funktional. Sie verfügt über eine grosse Kochinsel, viel Stauraum, eine grosse Arbeitsfläche und einen Gasherd.

[b]Erste Etage[/b]

Diese Etage umfasst einen Verteilerflur mit Einbauschränken, der Zugang zu drei schönen, geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet. Zwei schöne Balkone runden diese Etage ab.

[b]Dachgeschoss – renoviert 2009[/b]

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und umfasst ein grosses Schlafzimmer von ca. 30 m² mit integrierten Einbauschränken und Blick auf den See sowie ein Duschbad mit Dusche.

[b]Keller[/b]

Der Keller verfügt über einen beheizten Raum von ca. 15 m² mit Fenster und Licht, der als Büro, Spielzimmer oder Mehrzweckraum genutzt werden kann.

Er umfasst eine grosse Waschküche, ein Atelier, einen Weinkeller, einen Technikraum und einen Elektrozählerraum. Ein separater Zugang vervollständigt diese Etage.

[b]Wesentliche Renovierungen[/b]

[b]2009[/b]
– Renovierung des Erdgeschosses und des Dachgeschosses
– Austausch der Fenster durch Doppelverglasung
– Isolierung der Treppe und der Waschküche

[b]2013[/b]
– Austausch der Heizung und des Warmwasserbereiters

[b]2014[/b]
– Fassadenanstrich

[b]Aussenbereich[/b]

Das Grundstück verfügt über einen grossen Garten und Aussenbereiche, darunter eine Pergola, die nach Westen ausgerichtet ist und ideal ist, um den Abend zu geniessen.

Das Grundstück bietet Platz für 3-4 Fahrzeuge und kann durch ein Tor geschlossen werden. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge mit 3 x 20 A ist installiert.

Ein charmantes Haus mit Räumen in einer grünen Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten.