A colpo d’occhio

Dati principali

Immobile Locali: 7.5 Superficie: 174 m²

Superfici Terreno: 460 m²

Edificio Anno di costruzione: 2026

Attrezzatura

Miscellaneo Piscina

Descrizione dell’inserzionista

7.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten in Erlinsbach

Neubau 2026: Dieses moderne 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Erlinsbach SO überzeugt mit familienfreundlichem Grundriss, 173.55 m² Wohnfläche und einem 460 m² grossen, sonnigen Garten mit Sitzplatz unter Pergola - optional mit Privatpool. Dank Minergie-tauglicher Bauweise, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Bodenheizung mit Kühlfunktion wohnen Sie nachhaltig und komfortabel.

Wohnen & Räume

3 Wohnetagen; Innenausbau/Grundriss teils mitbestimmbar
EG: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Garderobe, Du/WC
OG: 3 helle Zimmer, Familienbad
DG: Master mit Ankleide & Du/WC plus Zimmer/Homeoffice oder 2 Zimmer mit Zusatzbad
UG: Hobbyraum, Keller, Waschküche, Technik

Aussen & Parken

460 m² Grundstück, grosser Sitzplatz unter Pergola, Rasen
Optionaler Swimmingpool
Carport und 2 Aussenparkplätze direkt am Haus

Technik & Energie

Luft-Wasser-Wärmepumpe; Bodenheizung mit Kühlfunktion
Minergie-taugliche Bauweise, Baujahr 2026

Lage & Distanzen

Ruhiges, sonniges Quartier nahe der Aare; Naherholung in Gehdistanz
Bhf. Schönenwerd ca. 2.2 km; Aarau/Autobahn ca. 5 km
ÖV Richtung Aarau im 15-Min.-Takt; Schulen/Einkauf im Ort

Eckdaten & Preis

Nettowohnfläche ca. 173.55 m²; Grundstück ca. 460 m²
7.5 Zimmer, 3 Badezimmer
Bezug: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 1'180'000

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Sicurezza

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ID immobile8194020

Riferimento25015OB301.69a97d9015955e82495feb2c

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