Wohlfühloase mit Gartenidyll & Bergsicht nahe Zermatt
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglichVerkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich Highlights der 4.5-ZimmerwohnungTraditionelles Walliserdorf in der Nähe von ZermattHeimeliges Ambiente mit HolzelementenTraumhafte Bergsicht auf die Walliser AlpenSonnige, ruhige WohnlageDorfladen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in der NäheKomplett möbliertBegrünte Umgebung mit diversen SitzplätzenCharmantes Gartenhaus als Rückzugsort und Genussraum im GrünenEigener Keller & WaschkücheAussenparkplatzAttraktives Investitionsobjekt mit guter VermietbarkeitZweitwohnsitz möglich Das Haus fügt sich harmonisch in das gewachsene Ortsbild des traditionellen Walliserdorfes ein und unterstreicht den authentischen Charakter dieser Liegenschaft. Raumkonzept1. ObergeschossEingangsbereich GarderobeGrosse Wohnküche mit Essbereich, Pelletofen und Zugang BalkonGemütliches Wohnzimmer mit Specksteinofen und Zugang zu Balkon und AussenbereichenSchlafzimmer2 Kinderzimmer auch als Gästezimmer oder BüroBadezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne und WC ErdgeschossWaschkücheKellerEigener Kellerraum UmgebungBalkon mit AussichtGartenhaus / GartenpavillonSonniger GartensitzplatzBegrünte Aussenbereiche mit Sträuchern und BäumenHolzschopf zur Mitbenutzung1 Aussenparkplatz Die jährlichen Nebenkosten (Wasser/Abwasser, Strom, Heizung, Kaminfeger und Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 3'800.–.Kaufpreis: Für CHF 429'000.00 erwerben Sie diese charmante und vollständig möblierte 4.5-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zu Zermatt – inklusive idyllischem Gartenidyll mit liebevoll gestaltetem Gartenhaus, sonnigem Balkon, attraktiven Aussenflächen sowie eigenem Aussenparkplatz.Dieses Angebot überzeugt durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der gefragtesten Tourismusregionen der Schweiz und eignet sich sowohl als persönlicher Rückzugsort in den Bergen als auch als renditestarkes Investitionsobjekt mit interessanter Vermietungsperspektive.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Lage und ErreichbarkeitDas Mehrfamilienhaus "Alpengruss" befindet sich mitten im idyllischen Dorf Herbriggen, leicht erhöht oberhalb der Kirche und eingebettet in eine gewachsene, ruhige Umgebung mit viel Charme. Hier erleben Sie authentisches Walliser Dorfleben mit einer angenehmen Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.Nur 5 Kilometer südlich von St. Niklaus und 8 Kilometer vor Zermatt gelegen, befindet sich Herbriggen auf 1’260 Metern über Meer – eingebettet zwischen den majestätischen Gipfeln der Alpen, am rechten Ufer der Mattervispa. Dorfladen und Restaurant sind bequem zu Fuss erreichbar und decken den täglichen Bedarf sowie kulinarische Wünsche ab. Die Haltestelle der Matterhorn-Gotthard-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung.Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre gute Erreichbarkeit, sondern auch durch den hohen Freizeitwert: Zahlreiche Wanderwege starten direkt vor der Haustür, während Wintersportbegeisterte vom nahegelegenen Skigebiet Zermatt profitieren. Ergänzend dazu bieten auch Grächen und weitere Regionen vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Ob aktive Ferien oder erholsame Auszeit – dieser Standort vereint beides auf ideale Weise.
