Genehmigung erteilt***

Villa Pollux – Thônex

Die Villa Pollux ist Teil eines exklusiven neuen Immobilienprojekts, das aus zwei freistehenden Villen besteht, idealerweise in der Gemeinde Thônex in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet gelegen.

Elegant und leicht erhebt sich Villa Pollux wie der unsterbliche Zwilling der Mythologie und symbolisiert Erhebung, Licht und Freiheit. Sein offenes und luftiges Design lädt dazu ein, in Räumen zu leben, in denen jeder Raum Offenheit, Flüssigkeit und Wohlbefinden fördert. Das moderne und verfeinerte Design, kombiniert mit sanfter und beruhigender Architektur, vereint edle Materialien wie Holz und Stein und schafft so eine warme, zenhafte und zeitlose Atmosphäre.

Auf einem 328 m² großen Grundstück errichtet, bietet diese neue freistehende Villa großzügige Volumina und eine harmonische Grundrissung:

- Nutzungsfläche: ca. 261 m²
- Wohnfläche: ca. 177 m²
- Erdgeschoss: ca. 84 m²
- Erster Stock: ca. 93 m²
- Keller: ca. 84 m²
- Terrasse: ca. 12 m²
- Garten: ca. 120 m²

Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit eingebautem Lagerraum
- Gästetoilette
- Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer, getaucht in natürliches Licht
- Voll ausgestattete, offene Küche

Die Wohnbereiche öffnen sich natürlich auf die sonnige Terrasse und den Garten und bieten die ideale Umgebung, um zu entspannen und Momente der Ruhe zu genießen.

Erster Stock:

- Vier Schlafzimmer, darunter eine Suite mit privatem Duschraum
- Ein zusätzliches Badezimmer, das von den anderen drei Schlafzimmern geteilt wird

Keller:

- Ein multifunktionaler Spieleraum
- Eine separate Toilette
- Ein Keller
- Ein Hauswirtschaftsraum

Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche, darunter eine Terrasse und ein Garten, erweitern die Innenräume und bieten eine Umgebung, die Entspannung, Kontemplation und ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Leichtigkeit fördert.

Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Grundstück.

Die Villa Pollux ist entworfen, um Ruhe, persönlichen Komfort und Lebensqualität zu bieten, und bezaubert mit ihren geräumigen Zimmern, harmonischem Grundriss und eleganter Architektur. In der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten gelegen, stellt es eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die eine moderne, helle Immobilie suchen, die sich perfekt in die Umgebung einfügt.