Letzte THPE-Villa!

Diese elegante, zeitgenössische THPE-Villa befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Grand-Saconnex und ist Teil eines exklusiven Projekts, das aus zwei Doppelhaushälften besteht, die moderne Architektur, hochwertige Materialien, Wohnkomfort und Energieeffizienz vereinen.

Mit einer südöstlichen Ausrichtung bietet die Villa großzügige Flächen, die dank großer verschiebbarer Erkerfenster, die harmonisch die Wohnzimmer zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten mit Bäumen erweitern, von Licht erfüllt sind. Die ruhige und grüne Umgebung ermöglicht es Ihnen, die Natur voll auszuschöpfen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen, Geschäfte, des internationalen Flughafens Genf und der wichtigsten Verkehrswege zu bleiben.

Verbreitung
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Gästetoilette mit Samenlage
- Voll ausgestattete offene Küche
- Speisesaal
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

Boden
- Master-Suite von etwa 23 m²
- Cabriolet-Dressing-Bereich
- Privates Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer mit jeweils etwa 15 m²
- Zweites Badezimmer mit Waschbereich

Keller
- Keller
- Technikraum

Dienstleistungen
- THPE (Very High Energy Performance) Konstruktion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Solarmodule
- Ausgezeichnete Wärme- und Akustikdämmung
- Große verschiebbare Fenster
- Voll ausgestattete Küche
- Elektrische Außenjalousien
- Motorisiertes Tor mit Fernbedienung
- Vorausrüstung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge

Schlüsselmerkmale
- Villa B verfügbar
- Preis: CHF 2.390.000
- Bruttobodenfläche: ca. 153 m²
- Grundstück: ca. 414 m²
- Privater Garten: ca. 224 m²
- Terrasse: ca. 14 m²
- Überdachter Wagen: ca. 29 m²
- Zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist
- Fünf überdachte Fahrradplätze
- Südostausrichtung

Erwartete Lieferung: Frühling / Sommer 2028

Der Erwerb erfolgt in Form eines schlüsselfertigen Kaufs mit vollständiger Unterstützung während des gesamten Projekts, von der Reservierung bis zur Übergabe der Schlüssel.