Entdecken Sie dieses prächtige Dorfhaus, komplett renoviert, in dem der Charme des alten harmonisch mit zeitgenössischem Komfort harmonisch verschmilzt, im Herzen des historischen Dorfes Laconnex, eines der schönsten Dörfer unserer Genfer Landschaft.
Vollständig renoviert im Jahr 2020, bietet diese Immobilie etwa 180 m² Wohnfläche und begeistert durch die Qualität ihrer Dienstleistungen sowie die Sorgfalt in jedem Detail. HPE (High Energy Performance) zertifiziert, profitiert von geothermischer Fußbodenheizung, dreifachverglasten Fenstern, motorisierten Dachfenstern und einer Hausautomationsinstallation, was optimalen Wohnkomfort und exzellente Energieeffizienz bietet.
Es verteilt sich auf drei Ebenen und bietet 6 Zimmer. Vom Eingang aus bietet eine elegante Terrasse unter Glasdach ein Wohnzimmer und einen Sommeressbereich und erweitert harmonisch die Wohnbereiche. Das große Wohnzimmer, sublimiert durch seine freiliegenden Balken und Melassesteine, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten modernen Küche mit zwei Weinkellern, einem Wohnzimmer und einem Speisesaal. Eine Gästetoilette mit Waschraum vervollständigt diese Ebene.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad sowie ein zweiter Duschraum. Das oberste Stockwerk bietet ein Schlafzimmer mit Zwischenzimmer, einen Flur mit eingebautem Stauraum und einen technischen Raum.
Die Renovierung hebt edle Materialien hervor, wie massive Eichenböden und -fenster, während der authentische Charakter der Melassesteine erhalten bleibt. Zahlreiche maßgefertigte Lagereinheiten optimieren die Räume elegant.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein unabhängiger privater Garten von 257 m², vollständig eingezäunt, der mit seiner überdachten Terrasse, dem Gartenschuppen und dem Wasserpunkt ein echtes Friedensparadies ist. Von einer majestätischen Trauerweide beschattet, bietet dieses Grundstück eine privilegierte Wohnumgebung, die in vollkommener Harmonie mit der Umgebung des Dorfes steht. Zwei private Parkplätze vervollständigen dieses Grundstück.
Eine seltene Immobilie, die Authentizität, qualitativ hochwertigen Service und Energieeffizienz in einer privilegierten Wohnumgebung vereint.
