VILLA A – BAU-MINERGIE

Eingebettet in eine Sackgasse, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert diese elegante, zeitgenössische Villa von einer privilegierten Wohnumgebung im Herzen der begehrten Stadt Coinsins. Mit moderner Architektur, hochwertigen Dienstleistungen und Energieeffizienz bietet sie eine Wohnumgebung, die ebenso raffiniert wie komfortabel ist.

Perfekt ausgerichtet, profitiert die Immobilie tagsüber von außergewöhnlichem Licht, das die großzügigen Flächen und die nach außen geöffneten Wohnbereiche hervorhebt.

Mit 179 m² Wohnfläche bietet die Villa ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, wodurch ein gemütlicher Raum entsteht, der durch mehrere direkte Zugänge zur überdachten Terrasse und zum Garten erweitert wird. Der Schlafbereich umfasst eine hervorragende Master-Suite mit Umkleideraum und privater Dusche sowie drei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der 62 m² große Keller mit unabhängigem Außenzugang bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen: Wellnessbereich, Fitnessstudio, Büro, Studio oder Hobbyraum.

Auf einem prächtigen Grundstück von 689 m² errichtet, wird das Anwesen mit seiner sorgfältig gestalteten Außenfassade, einem privaten Schwimmbad, einer großen überdachten Terrasse und einem Garten, der zur völligen Privatsphäre zur Entspannung einlädt, verführen.

Nach aktuellen Standards konzipiert, integriert dieses Projekt effiziente Energiedienstleistungen mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarpaneelen, was exzellenten Komfort garantiert und gleichzeitig den Energieverbrauch begrenzt. Ein überdachter Parkplatz, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet, vervollständigt dieses Gebäude.

Eine vertrauliche Adresse, zeitgenössische Architektur und erstklassige Dienstleistungen machen diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt von La Côte.

Die Lieferung ist für 2027 geplant.