Champlan (Grimisuat



1971 Grimisuat liegt im Bezirk Sion im Kanton Wallis. Die Einwohnerzahl der politischen Gemeinde Grimisuat hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +2,5% pro Jahr verändert und beträgt aktuell 3 906 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Die Steuerquote beträgt 12,9% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren wurden durchschnittlich 2,0% der Wohnungen in der Gemeinde neu gebaut, die Leerstandsquote beträgt aktuell 0,2% (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +3,8% verändert (Kanton: +21,4%).



Champlan (Gemeinde Grimisuat) – geräumiges Dorfhaus zum Renovieren Dieses charmante Dorfhaus mit Charakter und viel Potenzial zur Renovierung befindet



sich im Herzen des ruhigen, familienfreundlichen Dorfes Champlan (auf dem Gemeindegebiet von Grimisuat, 7 Minuten von Sion entfernt). Ein seltenes Angebot, das sich perfekt für eine Familie eignet, die Ruhe sucht, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchte.



Grundriss:

Obergeschoss:

– Grosses und helles Wohnzimmer (Anbau 2008) mit Zugang zu einer schönen, sonnigen Terrasse von 20 m2

– Vollständig renovierte und ausgestattete Küche – Wohnzimmer mit

Kamin – Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC – Schlafzimmer 2. Obergeschoss:

– 4 Schlafzimmer

-

Badezimmer mit



Dusche und

WC



Untergeschoss: – Grosser Abstellraum -

Technikraum mit Heizungsanlage (Ölheizung, die renoviert werden muss)

-

Grosses Schlafzimmer oder Büro mit eigenem Badezimmer (Dusche, Lavabo und WC), das leicht in ein separates Studio umgewandelt werden kann



Nebengebäude:

– Grosser Garten mit Grill und Steintisch und -bänken

– 2 Garagenplätze

– Mehrere Aussenparkplätze



SOFORT BEZIEHBAR



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