Description :
Idéalement située au coeur de Lausanne, dans la prestigieuse Rue de Bourg, cette surface administrative offre un cadre de travail élégant au 4ème étage d'un immeuble de standing. Le lot, accessible par ascenseur, se compose d'un vaste espace ouvert modulable, complété par une salle de reunion, une kitchenette, deux WC et des espaces de rangement fonctionnels incluant un vestiaire et un stock. Une adresse de choix, parfaitement adaptée à des activités de bureau ou de bien-être (type Pilates), bénéficiant d'une visibilité et d'un cachet uniques en plein centre-ville. Possibilité de créer plusieurs espaces intérieurs.

Surfaces par niveaux :
- 4è étage : Environ 125 m²

Activité : Usage administratif & commercial

Conditions financières : 
- Loyer locaux : CHF 39'000.-/an soit CHF 300.-/m²/an.
- Charges : Forfait par trimestre.

TVA : TVA en sus.

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : Immédiatement

Observations : 
Ascenseur, kitchenette, deux sanitaires, chauffage, dressing & vestiaire.

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