Außergewöhnliche, vom Architekt entworfene Villa mit Panoramablick auf den See In einem privaten Wohngebiet von Cudrefin gelegen, genießt diese prächtige zeitgenössische Villa eine privilegierte Lage in der Nähe des Neuchâtelsees und des Hafens. Auf einem Grundstück von etwa 1.200 m² gelegen, bietet es eine ruhige und grüne Umgebung sowie einen Blick auf den See und die umliegenden Hügel. Mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Dienstleistungen gestaltet, bietet diese Immobilie eine exklusive Wohnumgebung, die Eleganz, Komfort und Modernität vereint. Wohnräume – Obergeschoss Vom Eingang aus gibt ein großer Empfangssaal mit integrierter Garderobe die Stimmung vor. Die Empfangsbereiche verführen sofort mit ihren großzügigen Lautstärken, dem natürlichen Licht und der Offenheit nach draußen. Das große Wohnzimmer, geschmückt mit einem Kamin in elegantem Design, profitiert von großen Erkerfenstern, die eine perfekte Kontinuität zwischen Innenräumen und Terrassen bieten. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, passt perfekt in den Essbereich. Die breiten Öffnungen ermöglichen direkten Zugang zur Terrasse, die von einer eleganten Pergola überdacht ist, was eine ideale Umgebung für Essen und Empfänge im Freien schafft. Diese Ebene beherbergt außerdem eine Gästetoilette sowie eine hervorragende Mastersuite; die Mastersuite bietet absoluten Komfort mit einem maßgeschneiderten Umkleideraum sowie einem geräumigen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und einer begehbaren Dusche mit Oberlicht. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, die das Wohnzimmer und die Master-Suite ausstattet. Ein in alle Räume integriertes Soundsystem vervollständigt diese hochwertigen Dienstleistungen. Schlaf- und Entspannungsbereich – Untergeschoss Das untere Stockwerk beherbergt zwei zusätzliche Schlafzimmer mit wunderschönen Räumen und direktem Zugang zum Garten. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Duschzimmer. Das Anwesen ist darauf ausgelegt, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, und verfügt außerdem über mehrere Bereiche für Freizeit und Entspannung: Ein beheiztes Carnotzet mit etwa 28 m² Ausstattung, das auch in einen Fitness- oder Wellnessbereich umgewandelt werden kann, ein klimatisierter Weinkeller von etwa 12 m², eine Werkstatt von etwa 8 m², eine große Garage mit mehr als 40 m². Die gesamte Villa wird durch ein volumetrisches und peripheres Alarmsystem gesichert. Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um das Panorama, das Sonnenlicht und die außergewöhnliche Umgebung, die die Lage bietet, voll auszuschöpfen. Die große Terrasse verfügt über ein hervorragendes beheiztes Schwimmbad sowie ein elegantes, voll ausgestattetes Poolhaus, darunter: Ein überdachter Speisebereich, sanitäre Einrichtungen, einen Kühlschrank, einen Pizzaofen. Das Ganze schafft einen echten Außenbereich, der perfekt für Momente der Geselligkeit und Entspannung in einer einzigartigen Umgebung mit Blick auf den See geeignet ist. Bei der Ankunft ermöglicht ein großer, vollständig asphaltierter Innenhof, mehrere Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs zu parken. Ein prächtiges Rosenbeet und ein natürlicher Teich verbessern ebenfalls den Zugang zum Grundstück und unterstreichen den kultivierten Charakter des Ortes. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Kundschaft, die eine exklusive Wohnumgebung zwischen Natur, Komfort und zeitgenössischer Eleganz sucht. Zusätzliche Informationen Heizung, Erdwärmepumpe – 2008 Photovoltaikinstallation Doppelverglaste Fenster mit Moskitonetze Pergola 18 m² Schwimmbecken Beheizt durch Wärmepumpe Klimaanlage – 2019 Doppelgarage 40 m² Zentraler Staubsauger Wasserenthärter Alarm Naturpool Zentrale Hausautomation Komplettes Soundsystem SONOS – 2019