Inmitten einer grünen Umgebung im charmanten Dorf Vesin, Gemeinde Cugy (FR), liegt diese 6,5-Zimmer-Villa, die sofort durch ihre ruhige Lage am Waldrand und ihre Lage am Hang einer kleinen Anhöhe, die eine besonders angenehme Atmosphäre für den Alltag bietet, besticht.

Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 1283 m² und geniesst eine privilegierte Umgebung, in der die Natur allgegenwärtig ist. Hier herrscht Ruhe, Vogelgesang ersetzt die Hupen und Spaziergänge im Wald können direkt am Gartenende beginnen.

Grosszügige Volumen und ein Haus, das für das Familienleben konzipiert ist:
Die Villa bietet ca. 190 m² Wohnfläche, die intelligent aufgeteilt sind, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.
Die Wohnräume bieten angenehme Raumgrössen und viel Tageslicht, was eine einladende und gemütliche Atmosphäre schafft. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, die problemlos eine Familie beherbergen, einen Arbeitsbereich für das Homeoffice oder ein Gästezimmer für spontane Wochenendbesuche.

Das Untergeschoss verfügt über einen grossen Kellerraum sowie mehrere weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es für Lagerung, ein Atelier oder die Einrichtung einer selbstständigen beruflichen Tätigkeit, die unabhängig vom Wohnraum ist.

Die Ausstattungen bieten eine solide Grundlage für ein gemütliches Familienhaus, in dem jeder seinen eigenen Raum finden kann und gleichzeitig die Möglichkeit hat, angenehme gemeinsame Wohnbereiche zu nutzen.

Grosszügige Aussenanlagen und privilegierte natürliche Umgebung:
Das Grundstück, besonders geräumig für die Region, ermöglicht es, das Äussere voll und ganz zu geniessen:

• grosser Garten
• grünes Umfeld
• Waldrandlage

Ein idealer Rahmen für Sommeressen, Kinderspiele oder einfach nur zum Geniessen eines Kaffees im Sonnenschein… mit dem Gefühl, manchmal ein wenig im eigenen Ferienhaus zu sein.

Komfortables Parken:
Das Anwesen verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten mit etwa 6 Plätzen, darunter ein Garagenplatz sowie mehrere Aussenplätze. So können Sie Ihre Familie und Freunde ohne Stress empfangen.


Lage:
Vessin, das zur Gemeinde Cugy (FR) gehört, ist ein Dorf, das für seine ruhige Umgebung geschätzt wird.
Sie profitieren hier von einem Wohnumfeld, das gleichzeitig in angemessener Entfernung zu den regionalen Zentren und Mobilitätsachsen liegt.
Ein ideales Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit.

* In den Fotobericht wurden Projektionsvisuals integriert, die das Potenzial des Hauses nach einigen Renovierungsarbeiten zeigen.