Diese Gewerbefläche befindet sich in idealer Lage mitten im Zentrum von Nyon und profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe der Altstadt, gegenüber dem Schloss und mit einem schönen Blick auf den See. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Parkhaus Perdtemps entfernt, bietet sie ein ideales Umfeld für die Ausübung zahlreicher beruflicher Tätigkeiten. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Ebenen, die über einen privaten Aufzug erreichbar sind. Sie eignen sich perfekt für Büros, Arzt- oder Gesundheitspraxen, Ausbildungszentren, Privatschulen, Dienstleistungsunternehmen oder jede andere Tätigkeit, die funktionale und repräsentative Räumlichkeiten erfordert. Im Erdgeschoss befinden sich insbesondere ein großzügiger Empfangsbereich mit einem Bereich für die Zusammenarbeit, mehrere Besprechungsräume sowie Lager- und Aufenthaltsräume. Im ersten Stock befinden sich mehrere Einzelbüros, ein gemeinschaftlich genutzter Arbeitsbereich sowie eine gemütliche Cafeteria. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Lagerräume (darunter zwei Tresorräume), eine Teeküche, ein Serverraum sowie Technikräume. Die Gesamtfläche von ca. 570 m² kann als Ganzes gemietet oder je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters aufgeteilt werden. In diesem Fall umfassen das Untergeschoss und das Erdgeschoss eine Fläche von ca. 375 m² bei einer monatlichen Nettomiete von CHF 5'875.–. Der erste Stock kann separat gemietet werden und bietet eine Fläche von ca. 195 m² zu einer monatlichen Nettomiete von CHF 3'480.–. Die gesamte Fläche wird zu einer monatlichen Nettomiete von CHF 9'355.– angeboten. Dieses auf dem Markt von Nyon seltene Angebot vereint Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und flexible Gestaltungsmöglichkeiten in einem hochwertigen, professionellen Umfeld.
