À 20 minutes de Genève - Magnifique Villa Design d'Architecte à Vendre

Située dans un cadre idyllique, cette villa d'exception offre environ 400 m² habitables répartis sur 7. 5 pièces. Conçue par un architecte de renom, elle allie modernité et fonctionnalité avec des matériaux de qualité. 

La pièce de vie, d'une superficie de 73 m², s'ouvre sur une cheminée moderne et une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes, le Mont-Blanc et une vue panoramique allant de Genève à la région du Chablais, au-delà du Haut-Lac. 

Construite en 2002 sur une parcelle de 970 m² et un volume de 1586 m³, cette villa comprend également 3 grandes salles de bains, un WC visiteurs, un balcon chauffé, un garage pour 2 voitures, ainsi que 2 places de parc extérieures. Vous apprécierez également un abri, une cave spacieuse, un carnotzet, et un sauna pour des moments de détente en toute tranquillité. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur. 

Le jardin, magnifiquement entretenu, est agrémenté de fruitiers et d'un potager fournissant des légumes frais de saison, créant ainsi un cadre de vie apaisant et harmonieux. 

Les maîtres mots de cette propriété sont calme, sérénité, espace et une vue imprenable. Cette villa a bénéficié d'une rénovation partielle en 2015, alliant confort moderne et charme intemporel. 

Une occasion rare à ne pas manquer pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 20 minutes de Genève. 

Nur 20 Minuten von Genf entfernt - Wunderschöne Designer-Villa eines Architekten zu verkaufen

In einer idyllischen Lage gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa ca. 400 m² Wohnfläche auf 7,5 Zimmer verteilt. Entworfen von einem renommierten Architekten, verbindet sie moderne Eleganz mit funktionalem Design und hochwertigen Materialien. 

Der großzügige Wohnbereich von rund 73 m² ist mit einem modernen Kamin ausgestattet und öffnet sich zu einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee, die Alpen, den Mont-Blanc und eine Panoramasicht, die von Genf bis hin zur Region Chablais und jenseits des Obersees reicht. 

Die 2002 erbaute Villa befindet sich auf einem 970 m² großen Grundstück mit einem Volumen von 1586 m³. Sie umfasst zudem 3 große Badezimmer, ein Gäste-WC, einen beheizten Balkon, eine Garage für 2 Autos sowie 2 Außenstellplätze. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Abstellraum, einen großen Weinkeller, ein Carnotzet und eine Sauna - perfekte Orte zum Entspannen. Zwei Terrassen laden dazu ein, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. 

Der Garten ist liebevoll gepflegt, mit Obstbäumen geschmückt und einem Gemüsegarten, der frische Saisonprodukte liefert - ein wahres Paradies für Naturliebhaber. 

Die Schlüsselworte dieser Immobilie sind Ruhe, Gelassenheit, Raum und eine atemberaubende Aussicht. Im Jahr 2015 wurde die Villa teilweise renoviert und vereint modernen Komfort mit zeitlosem Charme. 

Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen - nur 20 Minuten von Genf entfernt. 

Ausstattung
 - Emplacement : À seulement 20 minutes de Genève
 - Surface habitable : Environ 400 m² répartis sur 7,5 pièces
 -Vue panoramique : Vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes, le Mont-Blanc et la région du Chablais
 - Maison d'architecte : Conçue par un architecte renommé, alliant modernité et matériaux de haute qualité
 - Grand séjour : Environ 73 m² avec cheminée moderne et espace généreux
 - Jardin : Entièrement entretenu, avec des arbres fruitiers et un jardin potager
 - Terrasses : Deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur
 - Année de construction : 2002, avec une rénovation partielle en 2015
 - Salles de bains : 3 grandes salles de bains plus un WC visiteurs
 - Espaces supplémentaires : Carnotzet, sauna, grande cave à vin
 - Stationnement : Garage pour 2 voitures et 2 places de parc extéri