6776 Piotta, Via San Gottardo 255



Region: Leventina

Bodenfläche: ca. 257m2

Wohnfläche: ca. 180 m2

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Zustand: renovierungsbedürftig

Jahr der letzten Renovierung: 1980

Stockwerke: 3

Heizöl

Garten: ja

Keller: ja

Parkplätze: Garage + 4 im Freien in 100 m Entfernung

Lage: zentral

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: in Ambri

Einkaufsmöglichkeiten: Ambri, Airolo

Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus

Entfernung zur nächsten Stadt: 49 km

Entfernung zur Autobahn: 5 km



Beschreibung



Dieses 3-Familienhaus befindet sich in zentraler Aussichtslage am Dorfrand von Piotta im schönen Leventina-Tal.



Das Fertighaus wurde in den frühen 1900er Jahren erbaut und dann in den 1980er Jahren teilweise renoviert. Das Haus war bis vor einigen Jahren bewohnt. Es ist jedoch renovierungsbedürftig.

Das Haus ist auf vier Ebenen aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Kellerräume, Waschküche, Hobbyraum, Technikraum und Garage. Über eine Aussentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, eine grosse Wohnküche, drei Schlafzimmer und ein Bad/WC mit Badewanne befinden. Die zweite Etage ist identisch mit der ersten. Im Dachgeschoss befinden sich die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und Bad/WC mit Badewanne. Eine komfortable Holztreppe verbindet die drei Etagen.



Neben dem Haus befindet sich ein schöner Garten, in dem genügend Platz zum Grillen oder zum Anlegen eines Gemüsegartens vorhanden ist. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht.



In der Umgebung können Sie schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen. Der Ritomsee ist nur 10 km vom Haus entfernt. Das Dorf Ambri mit seiner Eislaufbahn ist 3 km vom Haus entfernt. Die Skigebiete von Airolo sind in 6 Minuten zu erreichen.



Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Vier Autos können neben dem Haus geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber. Die Autobahn A2 ist 5 km entfernt, in ca. 35 Minuten erreichen Sie Bellinzona-Nord. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Dörfern Ambri und Airolo.



Highlights



ruhige Lage mit schöner Aussicht

Einkommenshaus mit 3 Wohnungen

schöner privater Garten

Garage + 4 nicht überdachte Parkplätze

hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung



Lage | Umgebung



6776 Piotta, Via San Gottardo 255



Region: Leventina

Grundstücksfläche: ca. 257m2

Wohnfläche: ca. 180 m2

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Zustand: renovierungsbedürftig

Jahr der letzten Renovierung: 1980

Stockwerke: 3

Heizung: Öl

Garten: ja

Keller: ja

PKW-Stellplätze: Garage + 4 offen + PP in 100m

Lage: zentral

Aussicht: schöne Panoramaaussicht

Schulen: in Ambri

Einkaufsmöglichkeiten: Ambri, Airolo

Öffentliche Verkehrsmittel: gegenüber

Entfernung zur nächsten Stadt: 49 km

Entfernung zur Autobahn: 5 km



Beschreibung der Immobilie



Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen befindet sich in ruhiger Lage am Dorfrand von Piotta in der schönen Leventina-Schlucht.



Das Fertighaus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und in den 80er Jahren teilweise renoviert. Das Haus wurde bis vor einigen Jahren bewohnt. Es bedarf jedoch einiger Renovierungsarbeiten.

Das Haus ist auf vier Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Keller, Waschküche, Hobbyraum, Technikraum und Garage. Über eine Aussentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich der Eingang, ein grosser Wohn-Essbereich mit Küche,