2 Rustici mit grossem Grundstück an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / zwei Rustici mit grossem Grundstück, sehr ruhig, sonnig und schöner Aussicht
Ort: Gorduno, Berge
Region: Bellinzona
Grundstücksfläche: ca. 2064 m2
Wohnfläche: 50 m2
Zimmer: 1,5 + 1,5
Baujahr: 1870
Zustand: gut + renovierungsbedürftig
Badezimmer/WC: 1
Keller: ja
Heizung: Kamin
Zweitwohnsitz: ja
Parken: auf dem Grundstück
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht
Schulen: in Gorduno
Einkaufen: Bellinzona
Öffentliche Verkehrsmittel: 6 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 9 km
Entfernung zur Autobahn: 8 km
Beschreibung
Dieses Grundstück befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im kleinen Bergdorf Gorduno in der Region Bellinzona auf 1000 m/M.
Das Anwesen besteht aus einem grossen Grundstück mit zwei rustikalen Häusern, von denen eines bewohnbar und das andere renovierungsbedürftig ist.
Das bewohnbare Rustico wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein Keller/Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein einzelnes Wohn-Ess-Küchen-Zimmer mit Kamin, ein Dachboden mit Schlafbereich und Bad/Dusche/WC. Das Trinkwasser ist an die patrizische Wasserleitung angeschlossen, Küche und Warmwasser auf Gas, für das Licht gibt es eine kleine Fotovoltaikanlage.
Das kleinere Rustico ist komplett renovierungsbedürftig, bis auf das Dach, das vor einem Jahr erneuert wurde.
Zum Grundstück gehört ein grosses Wiesen-Wald-Grundstück, das direkt mit dem Auto erreicht werden kann.
Von allen Seiten hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternommen werden.
Die Ferienhäuser sind mit dem Auto gut erreichbar. Man kann auf dem Grundstück oder entlang der Strasse parken. Bei starkem Schneefall kann man mit Schneeketten oder mit dem Schneemobil angefahren werden. Das Dorf Gorduno und die Bushaltestelle sind ca. 6 km entfernt. Bellinzona Nord mit der Autobahn A2 ist in 8 km zu erreichen.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage
schöne Aussicht auf die Berge
ein rustikales Haus, das sofort bezugsfertig ist
grosses Land
gute Zufahrt
nur 8 km von Bellinzona Nord entfernt
Lage | Umgebung
Ort: Gorduno, Berge
Region: Bellinzona
Grundstücksfläche: ca. 2064 m2
Wohnfläche: 50 m2
Zimmer: 1,5 + 1,5
Baujahr: 1870
Zustand: gut + renovierungsbedürftig
Bad/WC: 1
Keller: ja
Heizung: Kamin
Nebenwohnsitz: ja
Parkplätze: auf dem eigenen Grundstück
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht
Schulen: in Gorduno
Einkaufsmöglichkeiten: Bellinzona
Öffentliche Verkehrsmittel: 6 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 9 km
Entfernung zur Autobahn: 8 km
Beschreibung des Grundstücks
Dieses Grundstück befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im kleinen Bergdorf Gorduno im Bellinzonese auf 1000 m.ü.M.
Das Grundstück umfasst ein grosses Grundstück mit zwei rustikalen Gebäuden, von denen eines bewohnbar ist und das andere renovierungsbedürftig ist.
Das bewohnbare rustikale Gebäude wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein Keller-Lagerraum. Im Obergeschoss befindet sich ein einzigartiger Wohn-Ess-Küchenraum mit Kamin, eine Galerie mit Schlafbereich und Bad/Dusche/WC. Das Trinkwasser wird über die Wasserversorgung des Patriziats bezogen, die Küche und die Warmwasseraufbereitung erfo
