Freistehende Villa in Chexbres mit atemberaubendem Blick auf den See.

Ideal gelegen im Herzen von Lavaux, zwischen Lausanne und Vevey. Diese zukünftige, luxuriöse, luxuriöse Villa mit 6,5 Zimmern bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee.

Er wird dich mit seiner Eleganz, seinem Komfort und seiner Privatsphäre verführen. Auf einem Grundstück von 870 m² gelegen, wird es eine Gesamtfläche von 300 m² haben.

Das große Wohnzimmer mit Esszimmer bietet einen gemütlichen Raum, der dank seiner großen Erkerfenster mit Blick auf den See und die Alpen von einer strahlenden Helligkeit profitiert. Der direkte Zugang zu den Terrassen und dem Garten bietet spektakuläre Ausblicke auf den See und seine Sonnenuntergänge. Ein Schwimmbad ist natürlich als Option verfügbar, ebenso wie der Aufzug.

Die Anordnung dieses Stockwerks wird durch eine sehr geräumige, hochwertige Küche, eine Speisekammer und eine Gästetoilette ergänzt.

Die Außenwege waren besonders gut gepflegt. Dazu gehören ein flacher Garten im unteren Erdgeschoss und eine große Sonnenterrasse im oberen Erdgeschoss. Optionale Außenküche.

Im unteren Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Fitnessbereich für Ihre Seeufer-Workouts, ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badewanne und begehbarer Dusche. Das Schlafzimmer hat außerdem Zugang zum Garten und zum Schwimmbad. Schließlich der Waschraum und der Keller. Grundriss des heutigen Büroraums (18 m²). Zwei Bäder mit Dusche vervollständigen diesen Stock.

Die Heizung erfolgt natürlich unter dem Fußboden, mit einer Wärmepumpe und Voltpanelen.

Das Grundstück wird vollständig eingezäunt sein und von Beleuchtung und Sprinkleranlagen profitieren.

Das Grundstück verfügt über drei Außenparkplätze für Ihre Fahrzeuge und ein Tor, das direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten vom Parkplatz aus ermöglicht.

Die Villa befindet sich im Herzen von Lavaux an der Kreuzung der Weinbaugemeinden Chexbres, Puidoux und St-Saphorin.

In Lavaux zu leben bedeutet, sich für eine wunderschöne UNESCO-Welterbestätte zu entscheiden, mit spektakulären Ausblicken auf den See, die Berge und Weinberge. Es bedeutet auch, in der Nähe von Lausanne (20 Minuten) und der Riviera (10 Minuten) zu sein.

Chexbres, nur 5 Autominuten entfernt, bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und Geschäfte.

Die Lieferung ist für Herbst 2026 geplant.