Im Dorf Bercher: 40 Minuten von Lausanne an der LEB-Bahnlinie "Lausanne-Echallens-Bercher".

Der Traum einer Familie: Grund- und weiterführende Schulen vor Ort sowie Geschäfte/Kuchen im Umkreis von 10 Metern.

Architektenvilla komplett restauriert mit erstklassigen Dienstleistungen.
Auf einem wunderschön bewaldeten Grundstück von 1.784 m²
Garten ausgestattet mit einem robotischen Rasenmäher und automatischer Bewässerung, Vorgartenanlegung.

Die Villa besteht aus zwei Wohnhäusern:

Grundstück A: ERDGESCHOSS: 3,5 Stück Wohnung von 82 m² mit privatem Garten von 541 m² und Terrassen.
Dazu gehören: privater Keller, privater Waschraum und 2 Außenparkplätze
VERKAUFSPREIS: Wohnung und Garten CHF 995.000 und Parkplätze: 2 x 15.000 CHF 30.000, insgesamt CHF 1.025.000

Grundstück B: DUPLEX im 1. und 2. Stock mit 6,5 Stück zu je 150 m² mit Wintergarten und Terrassendach von 48 m².
Außerdem gibt es einen prächtigen privaten Garten von 671 m² mit zwei Terrassen im Norden und Süden.
Dazu gehören: privater Keller, private Waschküche, 1 verfügbar, 3 Außenparkplätze + 1 Garage
VERKAUFSPREIS: Doppelhaus 6,5 Stück und Garten CHF 1.340.000.- sowie Parkplätze bestehend aus einer Garage 30.000.- und 3 Außenbereichen zu 15.000.- CHF 75.000.-
Das heißt insgesamt 1.415.000 CHF

EPP wird gerade eingerichtet.
Grundstück A – Erdgeschoss: 370 Tausendstel
Grundstück B – Doppelhaus: 630 Tausendstel

VERKAUFSPREIS FÜR DAS GESAMT: CHF 2.440.000

TECHNISCH: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Solarpanels, Fensterrestaurierung. Trennung der Gärten mit Spalierwerken.

Architektonische Merkmale, inspiriert von Le Corbusier:
• Seine flachen Fassaden mit flachem Dach bieten eine reine und geometrische Linie des Gebäudes.
• Die langen Fenster bieten einen Blick auf die Natur, auf die Höhe der Bäume.
• Die Stelzen an den Eingangstüren schaffen so den Raum, um eine Eingangsveranda zu schaffen.
• Die Verwendung von Linoleum, einem damals ultramodernen Material.
• Die Verwendung einer Farbpalette aus der Le Corbusier-Farbpalette.

Vollständige Verkaufsdokumentation mit Plänen und zahlreichen Fotos.
Verantwortliche Aktenmaklerin: Mélanie AdamMélanie ADAM