m Herzen von Fahy, nur wenige Schritte von der französischen Grenze entfernt, bietet dieses gepflegte Anwesen eine Gesamtfläche von 1'214 m² und vereint privates Wohnen und berufliche Tätigkeit unter einem Dach - ideal für Gastronomen, Investoren oder Selbstständige.

Untergeschoss - ca. 140.62 m²
Multifunktionaler Raum mit Technikraum, Waschküche, Fitnessraum, mehreren Lagerräumen, einem privaten Club (49.15 m²) für Veranstaltungen sowie einer Garage (23.05 m²).

Erdgeschoss - ca. 166.01 m²
Derzeit für Gastronomie eingerichtet mit:

• 2 Bar-/Restaurant-Sälen (gesamt ca. 84 m²)

• Professioneller Küche (35.74 m²)

• Speisesaal (33.79 m²)

• WC für Gäste, Veranda, Terrasse mit Service und rückseitigem Garten

Ebenfalls geeignet für Praxis, Atelier oder Coworking-Bereich.

Obergeschoss - ca. 104.00 m² Wohnfläche
Wohnung mit 5 Zimmern: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Flure sowie Zugang zu einer grossen halbkreisförmigen Terrasse (49.15 m²) mit Blick ins Grüne.

Weitere Vorteile:

• Sehr guter Zustand (Baujahr 1964)

• Ölheizung

• Veranda, Garten, Aussenmöbel

• 10 Parkplätze hinten + 3 Besucherplätze vorne

• Garage

• Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: perfekt für ein Lebensprojekt, das privaten Komfort, berufliche Aktivität und Wertsteigerungspotenzial vereint.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen.