A colpo d’occhio

Dati principali

Immobile Locali: 20

Superfici Superficie utile: 1.800 m²

Descrizione dell’inserzionista

Bauen mit 5 % JahreseinkommenNeue gewerbliche und einkommensschaffende Wohnimmobilien

Nur wenige Minuten von Lugano entfernt, an einer stark befahrenen Straße, verkaufen wir ein neues 1.000 m² großes Geschäftshaus, ein neues Wohngebäude mit sechs Wohnungen, 32 Parkplätzen, zwei Wohnungen und einer derzeit vermieteten Gewerbefläche.

Die neuen Geschäfts- und Wohngebäude werden im Oktober 2026 fertiggestellt. Die Mietverträge mit führenden, solventen Unternehmen sind bereits abgeschlossen!

Verkaufsfläche ca. 1.800 m².

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Dati di mercato UrbanHome

Lugano in cifre

Dati chiave per Lugano basati sui dati di mercato UrbanHome disponibili per questa città.

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abitanti68'633

Crescita demografica+126abitanti all’anno

tasso di abitazioni vuote2.08 %

aliquota fiscale comunale80 %

aliquota fiscale cantonale100 %

affitto netto medianoCHF 24.00 / m²

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Sicurezza

Protezione dalle frodi

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ID immobile7731261

Riferimento110044062

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