A colpo d’occhio

Dati principali

Immobile Piano: 6

Attrezzatura

Posti a sedere Balcone

Miscellaneo Ascensore

Descrizione dell’inserzionista

Zu vermieten - 1 410 m² Bürofläche mit Lager und Parkplätzen in Lausanne

Das in der Rue de Genève 88 in Lausannegelegene, seltene Objekt bietet eine grosszügige Bürofläche in einem gut erreichbaren Verwaltungsgebäude mit direktem Zugang. Der zukünftige Mieter profitiert von einer strategisch günstigen Lage für die Entwicklung seiner Geschäftstätigkeit, mit zusätzlichem Lagerraum und Parkplätzen.

Ausstattung

Nutzung: Büros
Bürofläche: 1 410 m²
Stockwerk: 5. Stock
Lagerraum: 100 m² (6. Stock)
Gemeinschaftsbäder
Aufzug/Lift vorhanden
Aufteilung der Räume nach Bedarf möglich

Lage

Exzellente Lage in Lausanne
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln
Schnell erreichbar über die Autobahn A9 (Lausanne-Blécherette)
Dynamisches und professionelles Umfeld

Parkplätze

14 überdachte Parkplätze zu CHF 186.-/Monat/Platz

Mietbedingungen

Jahresmiete: CHF 350 964.-
Jährliche Nebenkosten: CHF 29 460.-
Bruttomiete pro Jahr: CHF 380 424.-

Verfügbarkeit

Ab dem 1. September 2026
Möglichkeit der vorzeitigen Inanspruchnahme ab dem 1. Juni 2026, in Absprache mit dem bisherigen Mieter

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Dati di mercato UrbanHome

Lausanne in cifre

Dati chiave per Lausanne basati sui dati di mercato UrbanHome disponibili per questa città.

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abitanti145'707

Crescita demografica+670abitanti all’anno

tasso di abitazioni vuote0.58 %

aliquota fiscale comunale78 %

aliquota fiscale cantonale155 %

affitto netto medianoCHF 29.00 / m²

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Sicurezza

Protezione dalle frodi

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ID immobile7726735

Riferimento108525904

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Non condividere mai dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d’identità.
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