**Raum für Ideen: 305 m² Gewerbefläche mit Ausbaupotenzial in Arlesheim**

Sie suchen eine grosszügige Gewerbefläche mit viel Potenzial und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.

An zentraler Lage in Arlesheim vermieten wir eine vielseitige Gewerbefläche im Edelrohbau, die sich ideal als Büro-, Lager-, Atelier-, Gewerbe- oder Produktionsfläche eignet. Die hellen und offenen Räumlichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für KMU, Start-ups, Handwerksbetriebe oder Einzelunternehmen.

Dank der Raumhöhe von 3.60 Metern, der grosszügigen Fensterfronten und der flexiblen Grundrissgestaltung schaffen Sie hier Ihren neuen Standort ganz nach Ihren Bedürfnissen.

**Highlights auf einen Blick**
* 305 m² Gewerbefläche im 2. Obergeschoss
* Grosszügige Hauptfläche mit ca. 282.84 m²
* Zwei zusätzliche Räume mit 9.75 m² und 12.85 m²
* Helle und offene Räumlichkeiten
* Flexible Raumgestaltung möglich
* Toilette zur Allein- oder Mitbenutzung
* Warenlift vorhanden
* Bis zu 3 Aussenparkplätze verfügbar (CHF 60.– pro Parkplatz/Monat)

Die Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener Lage in Arlesheim. Der Bahnhof ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Basel, Baselland und das Mittelland profitieren Sie von kurzen Wegen für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten.

Ihr Standort. Ihre Möglichkeiten.

Ob Büro, Lager, Produktion, Showroom oder kombinierte Nutzung: Diese Fläche bietet Freiraum für Ihre Ideen und die passende Grundlage für Ihren Unternehmenserfolg.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.